Superimmo
12

Vente maison 340 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 301 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Labrue Mélanie - DR HOUSE IMMO

Labrue Mélanie - DR HOUSE IMMO

06 17 33 86 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Découvrez cette jolie maison de 103 m², située à Mérignac dans le quartier de Bourdillot, proche du parc Bourran et de l'arrêt de tram Fontaine d'Arlac" (ligne A), à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et de la zone commerciale. Nichée sur un terrain de 274 m², cette maison offre un environnement paisible et agréable, un wc, un garage et un cellier au rez-de-chaussée viennent également complété ce bien.
Cette maison compte 5 pièces réparties intelligemment : un espace de vie très spacieux et lumineux, propice à la détente et aux moments partagés, se compose d'un très grand séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur une véranda très lumineuse donnant sur le jardin sans vis-à-vis. A l'étage ses 3 chambres accueillantes et sa salle d'eau avec wc répondra parfaitement aux exigences d'une famille.
L'atout majeur de cette demeure est sans conteste son jardin qui promet de beaux moments de convivialité. Accessible depuis le séjour, celle-ci vous permettra de profiter du beau temps tout en ayant un espace sécurisé pour les enfants.
De plus, la maison possède un garage, idéal pour garer votre véhicule ou pour stocker vos affaires personnelles.
Côté aménagements, vous bénéficierez de doubles vitrages et de 2 pompes à chaleur avec des splits et du gainable pour un confort toute l'année.
Vendue au prix de 340 000€, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour la région et est un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour toutes les familles en quête d'un nouveau cocon ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 82377DHI2741 - Réf Superimmo : ANVXXET8F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 274 m²Orientation : Est
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1985
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LABRUE MÉLANIE - DR HOUSE IMMO

06 17 33 86 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Mérignac