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Vente maison 116 500 €
103,05 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Migennes (89400)

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  • Sous compromis
  • 1 131 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
C Marie Immobilier

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Description

Idéalement situé dans une zone pavillonnaire de Migennes, ville au nord d'Auxerre, le quartier est calme tout en étant proche des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et du centre commercial. Ce spacieux pavillon élevé sur sous-sol est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, le palier donne accès à deux autres chambres, dont une avec un point d'eau, un grenier pouvant servir de dressing et un toilette. L'ensemble repose sur un sous-sol total qui se réparti en buanderie, atelier, chaufferie et un grand garage. La construction date des années 70 et bénéficied'équipements actuels comme une chaudière neuve au gaz, le double vitrage et des volets roulant électriques. Le terrain est clos avec une terrasse en bois accessible du séjour. L'état général nécessite un rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : CV10000020 - Réf Superimmo : ANVXWBOVG
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 €Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cmarie-immobilier.fr

103,05 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1972
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an
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Infos légales : 90284223600017
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