Julie CHAUFFAILLE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Miramont-de-Guyenne (47800), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.
Construite dans les années 60 a été entièrement rénovée avec soin, offrant une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 205 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, un bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un lieu de vie chaleureux et convivial.
Mais également, un garage en sous-sol pouvant accéder des voitures et un atelier pour les bricoleurs ou pour du stockage. Ce bien pouvant être accessible par 2 entrées de rue différentes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant
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Publiée le 27/01/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1417333 - Réf Superimmo : ANVXXQS5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 205 m²Année de construction : 1966
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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