Vente maison 299 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Bienvenue dans votre future maison, située dans un environnement résidentiel paisible, à l'entrée du Chemin de la Vitarelle à Montauban. Cette maison contemporaine, construite en 2011, offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité.
Caractéristiques Principales :
•Superficie de 103 m², nichée sur une parcelle clôturée de 1026 m², offrant intimité et espace pour toute la famille.
•Spacieuse pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte de marque So'Cooc, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
•Salle de bain élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, pour votre confort au quotidien.
•Système de sécurité complet avec caméras de surveillance intérieures et extérieures, assurant votre tranquillité d'esprit.
•Confort toute l'année assuré grâce au système de chauffage climatisation réversible couvrant l'ensemble de la maison.
•Isolation des combles renforcée pour une efficacité énergétique optimale.
•Garage à usage de stockage.
•Buanderie aménagée, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
Espaces Extérieurs :
• Profitez de moments de détente et de loisirs en famille autour de la piscine (traitement au sel, équipée d'un électrolyseur, d'un régulateur de pH, d'une pompe à chaleur et d'une pompe à vitesse variable).
•Une grande terrasse aménagée vous invite à savourer les douces soirées d'été, équipée d'un store banne électrique.
•Terrain de pétanque pour des parties passionnantes entre proches.
Cette propriété offre un cadre de vie remarquable, alliant confort, sécurité et bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612 - SAFTI – BAPTISTE Jordan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 903 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JORDAN BAPTISTE - SAFTI

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