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HOMKI
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par HOMKI 19/11/2024
15
Maison, 108 m²

209 900 € 1 944 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Montauban (82000)

Venez découvrir cette maison individuelle sur une parcelle de 495 m² arborée et clôturée, à proximité du centre-ville, commodités et écoles. L’espace de vie se situe à l'étage, et se compose d’une double pièce de vie avec cheminée à insert avec système de répartition de chaleur, une cuisine séparée aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains. Possibilité d'une troisième chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T1/T2 qui peut être utiliser pour une activité professionnelle, mit en location ou espace de vie supplémentaire. Et qu'un vaste garage d'environ de 50 m² avec porte motorisée. Cette maison bénéficie, en plus, de la cheminée d'un chauffage au gaz. Elle est équipée de volets battants en bois, doublés de persiennes. Elle nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de la décorer à votre goût. Informations financières : La taxe foncière est de 2042 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculation 931 840 193 au RSAC de Toulouse, et je serais ravie de vous la faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Atout Montauban
(913 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Atout Montauban 19/11/2024
(913 avis)
10
Maison, 117 m²

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Montauban (82000)

Venez découvrir cette charmante maison familiale sur Montauban. Idéale pour une petite famille avec ses trois chambres et son bureau, sa salle de bain au rez-de-chaussée et sa salle d'eau à l'étage ainsi que ses deux WC. Vous profiterez également de sa jolie piscine aux beaux jours et de la chaleur du poêle à granulés en hiver. Côté fonctionnel, une grande buanderie et deux garages attenants et communiquant à la maison. Il suffit simplement de poser les valises dans cette maison qui n'attend que vous. Référence agence : 9737

Émilie ALBINET - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Émilie ALBINET - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), cette charmante maison s’épanouit au cœur d'un environnement campagnard, offrant quiétude et sérénité. À proximité des écoles, du lycée et du collège, elle garantit un cadre de vie idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dévoile une situation privilégiée à seulement 5 minutes de l’accès rocade, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 8000 m² joliment arboré, agrémenté d'une piscine propices à la détente. Quatre places de parking, dont un garage de 30 m² et un double garage de 49 m², offrent une praticité indéniable pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 127 m² se compose d'un séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² et de trois chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune. La salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, s'étend sur 8m². La buanderie et le cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure chaleureuse. Elle promet confort et qualité de vie au sein d'un cadre préservé Les plus:Double vitrage, pompe à chaleur, rideau de piscine électrique, terrain entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782 - SAFTI – ALBINET Émilie, Conseiller indépendant

BEHAPPY Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BEHAPPY Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 115 m²

Nous contacter
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Montauban (82000)

SECTEUR EURYTHMIE : Ancienne Toulousaine de 115 m2 à restaurer avec jardin. Proche de la coulée verte et de toutes les commodités . Vous trouverez une petite dépendance , un carport pour voiture et un puits Les combles sont également aménageables. Cette maison bénéficie du forfait HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1732166616

Myriam GROB - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Myriam GROB - SAFTI 21/11/2024
9
Maison, 110 m²

335 000 € 3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Montauban (82000)

Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison de 2023 sur une parcelle clôturée de 510 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban et de la gare, avec un accès rapide à Toulouse en 40 minutes. Intérieur fonctionnel et lumineux Espace de vie : •Une pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, avec un cellier attenant. •Un salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. Côté nuit : •3 chambres spacieuses avec placards, dont : oUne suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d’eau privative, et accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée. •Une salle de bain indépendante avec double vasque et rangements. •WC séparés Équipements modernes et économies d'énergie Cette maison répond aux normes énergétiques actuelles et est équipée pour vous offrir confort et performance énergétique : • Chauffage par pompe à chaleur gainable, économique et écologique, •Ballon d’eau chaude thermodynamique pour une gestion optimale de l’énergie, •Volets roulants électriques en aluminium, isolants et pratiques. Ces installations garantissent une faible consommation énergétique et un excellent confort thermique toute l’année. Atouts supplémentaires : •Portail électrique avec visiophone • Garage de 21 m² avec portail motorisé. •Espace parking, •Et une grande terrasse couverte de 22 m² pour profiter des beaux jours •Nombreux rangements et finitions de qualité. Pourquoi choisir cette maison ? Construite en 2023, elle bénéficie des dernières technologies et normes environnementales. Alliant modernité, fonctionnalité et respect de l’environnement, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 166 m²

Prix en baisse 344 600 € 2 076 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 145 m²

Montauban (82000)

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Montauban - 3 chambres - Terrasse ensoleillée Cette ravissante maison traditionnelle de 166m², construite en 2005 et en excellent état général, vous offre un cadre de vie idéal à Montauban. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'une salle d'eau, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'authenticité. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des douces journées en extérieur. Située en rez-de-chaussée, cette maison vous offre la praticité et le confort d'une habitation de plain-pied. Les équipements tels que la fibre optique et la TV câblée garantissent votre connexion et divertissement. De plus, la proximité des écoles et commerces ajoute un avantage indéniable à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, à Montauban. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TORRENS IMMOBILIER
(13 avis)
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par TORRENS IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(13 avis)
5
Maison, 126 m²

Prix en baisse 287 500 € 2 282 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied avec sous-sol total ! Offrant 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée, cette maison allie confort et praticité. Située dans un quartier résidentiel paisible et à deux pas des commodités, elle est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Profitez de son jardin généreux et de son sous-sol total pour un espace de rangement supplémentaire ou un projet personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite !

Atout Montauban
(913 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Atout Montauban 06/11/2024
(913 avis)
6
Maison, 91 m²

194 000 € 2 132 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 940 m²

Montauban (82000)

À vendre, charmante maison des années 1930 de plain-pied à moderniser, située à quelques minutes à pied du centre-ville de Montauban. Cette propriété offre environ 90 m² de surface habitable sur un grand terrain arboré, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle comprend trois chambres lumineuses, une grande pièce de vie, et une cuisine indépendante. Les rénovations énergétiques récentes, incluant le double vitrage et l'isolation de la toiture, offrent déjà un confort thermique appréciable. Nombreuses dépendances sur le terrain, offrant un potentiel pour une activité professionnelle ou des aménagements supplémentaires. Un bien rare, parfait pour les amateurs de maisons au charme authentique. Pour visiter, contactez-nous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme COULOUMIERS Emilie, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 532082013 Référence agence : 9704

Khalid LAABID - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Khalid LAABID - iad 21/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
(9 avis)
14
Maison, 110 m²

290 000 € 2 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 247 m²

Montauban (82000)

iad France - Khalid Laabid (06 26 17 35 52) vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le secteur prisé du Fau ! Une maison T4 de plain-pied offrant confort et fonctionnalité, avec deux garages, sur un terrain généreux de 1247 m² environ. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché du Fau, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété offrant un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Khalid Laabid EI (ID 63850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre LURDE - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 112 m²

265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Montauban (82000)

Vous cherchez un appartement ou une maison proche à pied du centre ville? Ce bien rare saura assurément séduire le plus rapide. Situé sur le quartier de Beausoleil, cette maison de 112 m2 sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et toilette, d'un séjour lumineux de 24 m2 avec accès sur terrasse (20 m2), d'une cuisine équipée (12 m2) avec cellier attenant (9,3 m2). L'étage propose trois chambres avec placards de rangement (17,5 / 11,1 et 11,6 m2), une salle de bain (8 m2 - avec baignoire et douche italienne) et un second toilette. Entretenue, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants / Chauffage PAC avec climatisation réversible / Stores sur terrasses / FIBRE (éligible). L'entrée indépendante dans son jardin privatif clos et arboré (environ 250 m2) confère à ce bien toute l'intimité d'une maison de ville et cela sans vis à vis ou quelconque nuisance. Pour terminer sa présentation sur extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une couverte), d'un garage (17 m2) avec possibilité de stationner un véhicule dans le jardin. Cette petite copropriété de 3 lots, est organisée en syndic bénévole. Toiture revue il y a deux ans / Aucun travaux à venir. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Atout Montauban
(913 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Atout Montauban 13/11/2024
(913 avis)
10
Maison, 100 m²

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montauban Cette propriété est une opportunité rare à saisir ! Située dans un quartier calme et plein de charme, elle est proche du centre-ville, offrant un beau potentiel pour accueillir une famille. La maison comprend deux chambre et la possibilité dans créer une troisième, un salon spacieux parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9715

Alexandre LAPLANCHE - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandre LAPLANCHE - Capifrance 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(29 avis)
18
Maison, 112 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ? Cette maison nichée dans un quartier calme, offre un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 112 m², de plain-pied, elle dispose d'espaces confortables adaptés à toute la famille. Vous bénéficiez de 3 chambres avec la possibilité d'aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Le salon et la cuisine donne sur une grande terrasse avec store, vous permettant de profiter des repas en plein air. Elle est équipée d'un excellent système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour ajouter une touche chaleureuse à l'atmosphère de la maison, un poêle à bois complète l'ensemble. Vous disposerez d'une bonne isolation avec un classement énergétique en C, garantissant ainsi des factures maîtrisées. Coté extérieur, un jardin bien entretenu vous attend sur 2 000m² entièrement aménageable et clôturé, accompagné d'un double garage et d'un puits raccordé à la maison. Ce puits offre un approvisionnement en eau naturelle pour l'arrosage et répond à d'autres besoins domestiques. Pour compléter, la piscine hors sol ajoutera une touche rafraîchissante à votre jardin. L'été s'annonce agréable ! Cette maison représente une opportunité rare de combiner le charme de la campagne avec les commodités de la vie moderne. Les plus: - Maison de plain-pied - Terrain entièrement aménageable et clôturé (ZONE URBAINE du plu) - Piscine - PAC air/eau - Climatisation réversible - DPE en C - Double garage - Puits Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850546)

BEHAPPY Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BEHAPPY Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 160 m²

Nous contacter
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN - VILLEBOURBON : Maison construite en 1957 au dessus du niveau de la crue de 1930 sur un terrain clos de 460 m² située dans une impasse calme. 160 m2 exploitable dont 91 m2 habitable. Elle est composée d'une entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un coin cuisine, deux chambres (possibilité de création d'une troisième chambre), une salle de bain, un WC et une terrasse couverte. Au rez-de-jardin se trouve un bureau, une buanderie et une pièce vitrée de 45 m² très lumineuse idéal atelier ou profession indépendante. Un garage complète ce bien. Proche de la gare SNCF, commerces et écoles. Travaux de rafraichissement et remise aux normes électriques à prévoir. Les + : Toiture révisée, tout à l'égout, belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 7900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1732166616

Gerard Brehier - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Gerard Brehier - iad 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(18 avis)
13
Maison, 117 m²

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Montauban (82000)

iad France - Gerard Brehier (06 83 21 76 71) vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE DE 117 M² AVEC 3 CHAMBRES ET BUREAU - MONTAUBAN** Cette charmante maison traditionnelle de 117m², située à Montauban, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et l'authenticité d'une maison traditionnelle. **Description des pièces :** - 3 chambres spacieuses vous offrant un espace personnel pour chacun des membres de la famille. - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. - 1 cuisine fonctionnelle où concocter de délicieux repas. - 1 salle à manger, 1 séjour, 1 salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 1 entrée accueillante pour recevoir vos invités. - 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. **Avantages :** - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. - Chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. - Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités. **Localisation :** Montauban, ville dynamique du Sud-Ouest de la France, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses infrastructures, ses écoles, ses commerces et ses espaces verts. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cette maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère chaleureux et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Brehier EI (ID 60275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril BROQUERE - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril BROQUERE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 98 m²

240 000 € 2 449 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), Proche des commandités, Cette maison de 98 m², construite en 1970, a été récemment rénovée et est implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. Son terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un véritable havre de paix à découvrir dans un cadre verdoyant aux portes de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167 - SAFTI – BROQUERE Cyril, Conseiller indépendant

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