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Vente maison 359 600 €
166 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 166 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)
Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Montauban - 3 chambres - Terrasse ensoleillée
Cette ravissante maison traditionnelle de 166m², construite en 2005 et en excellent état général, vous offre un cadre de vie idéal à Montauban. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'une salle d'eau, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'authenticité.
L'espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des douces journées en extérieur. Située en rez-de-chaussée, cette maison vous offre la praticité et le confort d'une habitation de plain-pied.
Les équipements tels que la fibre optique et la TV câblée garantissent votre connexion et divertissement. De plus, la proximité des écoles et commerces ajoute un avantage indéniable à cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, à Montauban.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571769 - Réf Superimmo : ANVXWAU71
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Caractérisques
Prix de vente : 359 600 €Prix au m² : 2 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 145 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 026 € / an
Maximum : 1 388 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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