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Vente maison 194 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 132 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Atout Montauban

Atout Montauban

913 avis
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Description

À vendre, charmante maison des années 1930 de plain-pied à moderniser, située à quelques minutes à pied du centre-ville de Montauban. Cette propriété offre environ 90 m² de surface habitable sur un grand terrain arboré, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle comprend trois chambres lumineuses, une grande pièce de vie, et une cuisine indépendante. Les rénovations énergétiques récentes, incluant le double vitrage et l'isolation de la toiture, offrent déjà un confort thermique appréciable. Nombreuses dépendances sur le terrain, offrant un potentiel pour une activité professionnelle ou des aménagements supplémentaires. Un bien rare, parfait pour les amateurs de maisons au charme authentique. Pour visiter, contactez-nous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme COULOUMIERS Emilie, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 532082013
Référence agence : 9704

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : E1NS-XVQ-NQQ - Réf Superimmo : ANVXX45AL
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 132 € / m²
Taxe foncière : 1 708 €

13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 800 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/621/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 940 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2020.

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Siren : 504782301
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