Vente maison 215 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montréal (07110)

iad France - Anne-Marie Piras (06 82 61 57 04) vous propose : Vous aimez la pierre ? L'authenticité d'une belle bâtisse ?
Cette maison est faite pour vous....
Maison de hameau mitoyenne sur 3 niveaux en position dominante de 103 m ² , une grande terrasse exposée plein sud vous accueillera avant d’entrer dans la maison qui comprend 1 grande cuisine , 3 chambres desservies par un couloir , salle de bain , w c séparés ,le tout reposant sur 100 m ² environ de belles caves voutées .
Cette bâtisse possède également un grenier aménageable , la toiture est récente .
Jardin arboré de 1150 m ² , piscine à rénover , abri de voiture .
Vous vous trouvez à 20 minutes d’Aubenas , 30 minutes de Vallon- Pont -d’Arc et de son joli coin de baignade , commerce à 10 minutes en voiture .
Photos supplémentaires sur demande,
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Marie Piras EI (ID 58269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 087 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	132 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2021.

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ANNE-MARIE PIRAS - IAD

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