Vente maison 373 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mornant (69440)

Située à la limite de Mornant et Saint Maurice sur Dargoire, cette maison proche des accès bénéficie pourtant à l'entrée du hameau d'un environnement campagne très calme et une très jolie vue Sud face au PILAT.
Le cadre bucolique qui l’entoure et son accès facile en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Dès que vous franchissez le portillon, vous êtes accueilli par un jardin champêtre, très bien arboré,
De plain pied on trouve la pièce de vie entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse. Il y a également un espace chaufferie indépendant, un rangement attenant, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage 2 chambres dont une très grande chambre avec accès terrasse, une salle de bain et toilettes séparés.
Au 2ème niveau 2 chambres qui se succèdent offre un très bel espace double soit pour 2 enfants ou une grande chambre avec bureau.
Avec ses 103 m² habitables, cette maison atypique de 5 pièces offres plusieurs configurations possibles.
Sur son joli terrain naturel de 838 m², plat et clôturé on peut apprécier différents espaces de détente, un garage indépendant ainsi qu'un petit chalet très agréable pour un bureau / atelier d'artiste ou chambre d'appoint.
Référence agence : 18701

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Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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