Vente maison 178 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Maison de 103 m² à Mouthiers-sur-Boëme, à 11 km au sud d’Angoulême
Découvrez cette charmante maison d’une superficie de 103 m² sans vis à vis, idéalement située à seulement 11 km d’Angoulême, dans un cadre calme et verdoyant.
Description :
• Rez-de-chaussée : entrée accueillante, vaste salon-séjour lumineux de plus de 32 m², cuisine équipée et fonctionnelle.
• À l’étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-main.
• Demi sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une pièce aménagée et une buanderie. Porte donnant sur l'arrière de la maison.
• Extérieurs : deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur.
Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffage électrique
• Isolation des combles pour un meilleur confort thermique
• Toiture refaite en 2017
• Double vitrage PVC et volets en bois
Terrain : vous profiterez également d’un grand terrain de 2160 m², un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Une maison chaleureuse avec de beaux volumes, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869 - SAFTI – ANCELIN Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE ANCELIN - SAFTI

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