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Fabrice LAVENOT - Optimhome

(49 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(49 avis)

283 000 € 1 850 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 920 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Cette maison sans travaux, au calme sur un terrain clos et très arboré, bénéficie d’une belle piscine, d’un garage et d’un sous-sol, le tout non loin des commodités de la commune de Vœuil-et-Giget et à moins de 10 minutes d’Angoulême. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine récente de 20 m², un beau salon lumineux de 50 m² avec une cheminée donnant sur la piscine, 4 belles chambres entre 13 et 17 m² avec placards, salle d’eau, WC, véranda, garage isolé avec local technique. La maison est sur vide sanitaire et bénéfice d’un sous-sol. Équipements : portail et porte de garage automatiques, fibre, store banne électrique 3,5m x 9m, huisseries PVC double vitrage, adoucisseur, isolation des combles récente. 5 min du bourg de Mouthiers 2 km du centre de Vœuil-et-Giget 15 min de la gare d’Angoulême Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 576923 )

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HERENCIA

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par HERENCIA 05/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

185 500 € 1 020 €/m²
Maison • 181,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Charme et authenticité à 10mn d'Angoulême pour cette maison de plus de 180m2. Elle est composée d'un séjour de 50m2 avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 16m2 avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et bain, un wc, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement, une magnifique cave voutée, une chaufferie. Des éléments anciens valorisent cette propriété et nous plongent dans une autre époque: escalier à vis, fenêtres à meneaux, pierre apparente, tomettes en terre cuite, lavabo taillé dans la pierre.. Vous profiterez aussi d'une belle grange de 250m2 et une autre à restaurer de 100m2. Informations complémentaires: Chauffage fioul Tout à l'égout Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Bruno PAPON - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Bruno PAPON - iad 19/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(70 avis)

99 000 € 1 547 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 209 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante maison de campagne de 65m² environ située sur un magnifique terrain paisible. Je suis ravis de vous présenter cette superbe maison de campagne, idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille loin de l'agitation de la ville. Nichée au cOEur d'un paysage pittoresque, cette propriété offre un cadre enchanteur où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature environnante. Elle se compose d'une entrée sur salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. A l'extérieur une belle dépendance. Maison avec travaux Joli potentiel Chauffage fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte BRET - Global Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Charlotte BRET - Global Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

282 000 € 1 972 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Charlotte Bret vous propose à Mouthiers-sur-Boëme 16440; Une maison avec un grand espace de vie lumineux, 3 chambres, dont une au rez de chaussée, bureaux, buanderie, veranda, une grande terrasse un garage, le tout sur un terrain arboré de 1700 m2 Proche commodités. Idéale famille. Charlotte Bret 0699792252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sion Franck - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Sion Franck - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

289 500 € 1 905 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 910 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Ce bien vous est présenté par Franck Sion , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Pavillon de 1980 sur un terrain de 2910m² sur vide sanitaire avec adoucisseur d'eau à 10 minutes d'Angoulême, menuiseries double vitrage comprenant: 1 entrée, 1 grand séjour avec cheminée ouverte, 1 cuisine meublée et équipée, 4 chambres avec rangements, 1 WC séparé , 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 garage attenant d'environ 30m² avec porte électrique , 1 chaufferie et 1 véranda. A l'extérieur 1 grand terrain arboré, piscine 10X5 et portail électrique.

Human Immobilier La Couronne

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Human Immobilier La Couronne 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

225 000 € 2 083 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Pavillon de plain pied de 2008 comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec double vasques, wc séparé et cellier. Garage non attenant en cours de construction, le tout sur jardin et forêt. 17 minutes de la gare d'Angouléme et 1h 30 de

Mathias ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Mathias ROBERT - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

285 000 € 1 875 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 910 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mouthiers sur Boëme, à seulement 12 minutes du centre d'Angoulême. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du bourg. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son salon/salle à manger spacieux de 48 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures traversantes. Ce bel espace, agrémenté d’une cheminée en pierre, s’ouvre directement sur une terrasse et une spacieuse piscine, idéale pour vos moments de détente. La maison offre 4 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée (fours, lave-vaisselle, table à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur) est complétée par une véranda. Un chauffage central au fioul, une climatisation réversible dans la pièce à vivre, et des fenêtres en double vitrage récemment installées assurent bien-être et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de la nature. La terrasse et la piscine complètent harmonieusement cet espace convivial. Cette maison combine confort, praticité et charme pour répondre à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230 - SAFTI – ROBERT Mathias, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Couronne

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier La Couronne 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

176 550 € 1 766 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 461 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Agréable pavillon dans un environnement calme composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, cellier. Grand garage qui offre de multiple possibilité. Situé à 15 minutes d'Angoulême et 5 minutes des commerces. Ligne de bus à proximité. Jardin arboré sans vis-à-vis. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

FONCIERE CHARENTAISE

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

176 550 € 1 748 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

MOUTHIERS-sur-BOËME Dans un secteur calme : Maison sur sous-sol complet d’une surface habitable d’environ 101m² comprenant au Second niveau – partie habitable : entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard, trois chambres (chacune étant pourvue d’un placard), toilettes et salle de bains complète. Au Premier niveau d’une surface d’environ 99.80m² – absence de chauffage central : entrée, cuisine d’été, toilettes, dégagement, chaufferie-buanderie, atelier, garage deux voitures en enfilade et une salle de jeux (23.57m²). Le tout sur une parcelle de 1461m²

Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(7 avis)

179 850 € 1 746 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 237 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

MOUTHIERS SUR BOEME (16440) : Secteur calme et agréable avec vue sur la campagne, à 5 minutes de La Couronne et à 20 minutes du centre ville d'Angoulême, sur une belle parcelle arborée et clos de plus de 1200m2, pavillon de 2004 avec 3 chambres. Cette maison de 104m2 habitable propose : entrée avec placards, belle pièce de vie de 35m2 avec poêle à bois Godin et accès sur la terrasse, cuisine équipée de 9m2 (four, plaque, hotte et lave vaisselle), cellier, buanderie, 3 chambres (11.5, 11 et 9.5m2), salle d'eau et WC. Le bien comporte également une terrasse, une chape béton idéale pour mettre une piscine hors sol ainsi qu'un abris de jardin. Double vitrage, volets PVC, Cumulus 300L, Chauffage électrique (inertie) + poêle à bois, toiture en bon état. Taxe foncière : 1200 euros/an Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1600 et 2200 euros MANDAT n° 383296 PRIX DE VENTE : 179 850euros HAI dont 4.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier La Couronne

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Human Immobilier La Couronne 10/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

179 870 € 1 746 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

A 20 minutes d'Angoulême, secteur très calme. Venez découvrir cette maison de plain pied de 2003 offrant une entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine semi ouverte, cellier, buanderie. L'espace nuit dispose de 3 chambres, salle d'eau et WC. Jardin agréable, clos sans vis à vis.

Sophie ANCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sophie ANCELIN - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

172 000 € 1 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 161 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Maison de 103 m² à Mouthiers-sur-Boëme, à 11 km au sud d’Angoulême Découvrez cette charmante maison d’une superficie de 103 m² sans vis à vis, idéalement située à seulement 11 km d’Angoulême, dans un cadre calme et verdoyant. Description : • Rez-de-chaussée : entrée accueillante, vaste salon-séjour lumineux de plus de 32 m², cuisine équipée et fonctionnelle. • À l’étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-main. • Demi sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une pièce aménagée et une buanderie. Porte donnant sur l'arrière de la maison. • Extérieurs : deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage électrique • Isolation des combles pour un meilleur confort thermique • Toiture refaite en 2017 • Double vitrage PVC et volets en bois Terrain : vous profiterez également d’un grand terrain de 2160 m², un véritable atout pour les amoureux de la nature. Une maison chaleureuse avec de beaux volumes, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869 - SAFTI – ANCELIN Sophie, Conseiller indépendant

HERENCIA

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par HERENCIA 28/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

183 600 € 1 597 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

A proximité de MOUTHIERS SUR BOËME, plongez dans le charme authentique de cette belle maison en pierres avec jardin. Rénovée en 2021 en respectant le cachet d'antan avec tout le confort moderne, elle vous offre un espace de vie généreux et bien agencé avec un séjour de 27m2 donnant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée, une salle de bain/buanderie avec WC et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine à usage de bureau ou chambre ou salle de jeu. Un garage de 10 m2 complète le lot. Pompe à chaleur réversible. Portail électrique. Fosse individuelle. En quelques minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

ERA Force Sud

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par ERA Force Sud 18/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

190 800 € 1 200 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 629 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Rare sur le marché ! Ensemble immobilier de deux maisons mitoyenne avec grand terrain bordé par la rivière. Les deux maison pouvant être raccordé facilement. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Cet ensemble immobilier offre un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des risques d'inondation grâce à son emplacement en hauteur. Composé de deux maisons indépendantes pouvant être réunies, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Maison 1 ? 73 m² : Beau salon lumineux avec accès direct au jardin Cuisine indépendante. Deux chambres, un bureau et un dressing. Salle de bain et wc indépendant. Maison 2 ? 85 m² : Salon spacieux et baigné de lumière Cuisine indépendante Deux chambres Salle de bain et wc indépendant. Extérieurs et atouts supplémentaires : Terrain de plus de 2600 m² bordé par la rivière La Boëme Trois belles caves offrant un espace de stockage ou d'aménagement. Ensemble vendu libre de tout locataire. Environnement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial ou investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Human Immobilier La Couronne

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Human Immobilier La Couronne 13/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

183 600 € 1 597 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

CHARMANTE MAISON EN PIERRE entièrement climatisée offrant une entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier et wc. Au premier étage une salle d'eau, une chambre avec dressing. Au second, trois chambres. Garage . Jardin d'environ 100m², proche de L'ANGOULEME.

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