Vente maison 185 500 €
181,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mouthiers-sur-Boëme (16440)
- 1 020 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
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Charme et authenticité à 10mn d'Angoulême pour cette maison de plus de 180m2.
Elle est composée d'un séjour de 50m2 avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 16m2 avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et bain, un wc, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement, une magnifique cave voutée, une chaufferie.
Des éléments anciens valorisent cette propriété et nous plongent dans une autre époque:
escalier à vis, fenêtres à meneaux, pierre apparente, tomettes en terre cuite, lavabo taillé dans la pierre..
Vous profiterez aussi d'une belle grange de 250m2 et une autre à restaurer de 100m2.
Informations complémentaires:
Chauffage fioul
Tout à l'égout
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
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Prix de vente : 185 500 € | Prix au m² : 1 020 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf
181,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 937 m² | Piscine |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
1 garage - 1 parking | Cave |
1 terrasse | Chauffage au fuel |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 50 m² |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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