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Vente maison 385 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44300)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44300)
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- 3 738 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison T4 de 103m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089
En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette belle maison lumineuse de 1984, au calme de son impasse.
Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau privative et espace dressing, une buanderie et un garage.
A l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.
Des stationnements devant le garage et dans l'impasse sont disponibles.
La prestation bénéficie d'un emplacement idéal avec accès direct au Chronobus C6.
Ce bien vous est proposé au prix de 399000 euros dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (218) et D (45)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 1.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM4855-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXWFDH3
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 3 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 230 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,58% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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