Vente maison 360 500 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

++ SOUS OFFRE++
Maison Familiale avec Fort Potentiel – Quartier Rte de Ste Luce, Nantes
Située dans un quartier en plein essor, cette maison aux volumes généreux et dotée d’un charmant jardin arboré est une véritable opportunité pour y installer votre famille. Son emplacement idéal vous permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres, chacune avec un point d’eau privatif, des WC séparés et une cuisine d’été parfaite pour prolonger vos repas en terrasse et profiter des beaux jours.
Un élégant escalier vous mène à l’étage, où vous attend une grande pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les plus de cette maison :
• Un garage pratique pour stationner et ranger vos affaires,
• Un jardin arboré, véritable écrin de verdure, offrant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente,
• Un local de 35 m² attenant, qui vous ouvre de multiples possibilités : agrandissement, réaménagement ou même création d’un espace professionnel.Cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Imaginez, personnalisez, et transformez cet espace à votre goût !
À visiter sans tarder !
Prix 350 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 10 500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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