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Vente maison 255 000 €
103,43 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 465 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel: clim. réversible
I2T NIMES

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Description

Maison à Nîmes
Découvrez cette maison de 104 m², à Nîmes, secteur Saint Césaire, dans un quartier tranquille .
Cette villa, libre d'occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.
Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces de vie généreux. Les 3 chambres, lumineuses et spacieuses, sont propices à la détente et au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent agréablement l'ensemble.
Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Des stationnements intérieur sécurisés vous permettent de garer vos véhicules en toute sérénité.
L'état intérieur de la maison est en bon état, offrant ainsi une qualité de vie immédiate sans travaux à prévoir. Le chauffage par climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.50 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4974-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2E1
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/147/rBHR7/affichage_honoraires_05072022_paysage.pdf

103,43 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²2 Parkings
Année de construction : 2015Chauffage individuel: clim. réversible
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 863,5 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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I2T NIMES

Siren : 789264694 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 029 986
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