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Vente maison 192 500 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
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- 1 869 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Brias Laurent - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Niort dans le quartier de Saint Florent cette maison entièrement rénovée profite d'un environnement calme et tranquille.
Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville à vélo ou en prenant le bus dont l'arrêt est à 150m.
D'une surface habitable de 103 m² la maison a été construite sur un terrain d'environ 300 m² entièrement clos et arboré avec un portillon et un portail en PVC récents.
L'entrée est située au rez-de-chaussée et vous donne accès à l'étage par un bel escalier en bois.
A l'étage vous trouverez un salle à manger donnant sur le salon, 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques. Une VMC garantit une bonne aération des pièces.
La toiture et l'isolation des combles ont été refaites ainsi que toutes les peintures et les tapisseries.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville récente avec thermostat d'ambiance.
Le garage de 80 m² dispose d'un espace buanderie, d'un espace atelier/chaufferie et d'une autre pièce.
Vous n'avez plus qu'à emménager. Ne tardez pas à venir visiter ce bien, appelez-moi ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 10/06/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 74087DHI1366 - Réf Superimmo : ANVXW00WJ
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| Prix de vente : 192 500 € | Prix au m² : 1 869 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 309 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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