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Vente maison 199 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Olonzac (34210)

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  • 1 932 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Violaine ENGELS - Capifrance

Violaine ENGELS - Capifrance

7 avis
06 20 04 27 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** Vidéo de présentation disponible à la demande ***
Imaginez votre famille installée dans cette charmante maison de 100 m², située dans un lotissement calme à Olonzac. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace vaste et lumineux, agrémenté de nombreux rangements pour un quotidien organisé et serein.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie pratique pour gérer le linge familial, une cuisine fermée où préparer de délicieux repas, et un grand salon-séjour d'environ 30 m², idéal pour se retrouver en famille et profiter de moments conviviaux. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres accueillantes (9 m², 11 m² et 12 m²) offrent à chacun un espace personnel douillet et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Un deuxième WC se trouve également à cet étage, facilitant la vie quotidienne.
Cette maison est parfaite pour une famille avec enfants ou pour accueillir des enfants à venir. Les week-ends seront rythmés par des balades au Canal du Midi, situé dans le village voisin, et des journées de détente au lac de Jouarres, à quelques minutes seulement, avec sa base de loisirs pour des activités en plein air.
Prix : 199 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 20 04 27 06 ou par mail à
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859305)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340933024726 - Réf Superimmo : ANVXVU9JT
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 932 € / m²
Taxe foncière : 532 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 541 m²
2 niveauxOrientation : Nord / Sud - Traversant
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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Historique des prix
11 juillet 2024

Baisse de 6,4%

199 000 €
24 mai 2024
212 500 €
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VIOLAINE ENGELS - CAPIFRANCE

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