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MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 27/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
18
Maison, 104 m²

292 000 € 2 808 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Olonzac (34210)

Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne, dans un lotissement tranquille. belle villa neuve de plain-pied de 104 M2, un garage de 31 M2, RT 2020, sur un terrain de 373 M2 avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce à vivre de 40 M2 avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, sa piscine (6X3) et sa terrasse, Côté nuit, un couloir donnant sur trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Terrain entièrement clos avec gazon synthétique, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. garantie dommage/ouvrage. Le Lac de Jouarres à 1 kms, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

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LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 127,82 m²

299 000 € 2 339 €/m²
Maison • 127,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Olonzac (34210)

Découvrez cette villa de plain-pied, construite en 2008, située dans un quartier très recherché, offrant un cadre de vie familial exceptionnel. Indépendante sur ses 4 faces et sans vis-à-vis, cette maison combine intimité, accessibilité grâce à sa conception aux normes PMR, et luminosité, grâce à ses larges ouvertures et son plafond cathédrale. Une composition intérieure pratique et conviviale La pièce de vie spacieuse de 39,20 m2, agrémentée de poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine équipée de 18,24 m2, idéale pour recevoir vos convives ou partager des moments en famille autour du bar. Cette pièce bénéficie également de volets roulants dans la pièce à vivire pour un confort optimal. La villa comprend 3 chambres confortables (12,61 m2, 10,76 m2 et 12,33 m2), dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les chambres sont équipées de volets en bois, ajoutant une touche chaleureuse et authentique, dotées de dressings intégrés, complétés par des placards dans le hall d’entrée. Une salle d’eau de 8,30 m2 et deux WC indépendants viennent parfaire le confort de ce bien. Un extérieur à aménager selon vos envies Le terrain de 894 m2 constitue un espace à personnaliser. Un porche à l’entrée, deux terrasses, ainsi qu’un jardin attendent vos idées d’aménagement. Un garage indépendant, dallé, avec mezzanine et branchements électriques, complète les prestations. Une place de parking privative est également disponible devant le portail. Équipements modernes et prestations pratiques La maison est équipée d’une climatisation gainée pour un confort thermique optimal. Un conduit de cheminée dans la pièce de vie permet l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Enfin, la fibre optique est installée pour répondre à vos besoins numériques. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. PRIX FAI : 299 000 Euros Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère Laborie Immobilier : Isabelle SOUCAILLE Tél. : O6.74.78.23.52

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/03/2025
9
Maison, 128 m²

89 000 € 695 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP160817 : Dans un beau village, chargé d'histoire à 10min d'Olonzac, belle maison en pierre du 12ème siècle dans les vestiges de la tour de garde du château avec un beau jardin arboré (non attenant) d'environ 130m². Cette dernière se compose au rdc d'une grande cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, un atelier/ buanderie. Au 1er, 2 chambres, un bureau, un point d'eau avec wc commun aux 2 chambres. Au second, 1 chambre et des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Cette belle bâtisse est proposée avec un jardin situé à tout juste 2min à pied. Ce dernier est doté d'un abris de près de 13m², d'un puit et d'arbres fruitiers. Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 02/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
20
Maison, 340,33 m²

325 000 € 955 €/m²
Maison • 340,33 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Olonzac (34210)

Cette propriété se compose de deux parties : une maison magnifiquement rénovée et, attenante, une fantastique grange aménagée avec jardin. La maison regorge d'éléments originaux charmants : un escalier en colimaçon, plusieurs poêles à bois, des carreaux de terre cuite d'origine, des poutres apparentes... tandis que des éléments modernes offrant du confort ont été habilement incorporés. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon et une cuisine, ainsi qu'un charmant bureau. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains, et le dernier étage une vaste chambre avec un mur en pierres apparentes. Le lien entre la maison et la grange aménagée est transparent. Suivant une approche similaire à celle de la rénovation de la maison, la conversion de la grange mêle avec succès des éléments d'origine et des éléments modernes pour créer un espace de vie magnifique. L'ancien pressoir à raisin trouve facilement sa place dans ce grand espace et témoigne de l'ancienne identité du bâtiment. Il y a également un charmant abreuvoir en pierre et deux cuves à vin qui ont été très bien transformées en salle de bains et en dressing. À l'étage, on trouve une vaste chambre et un espace de travail avec des poutres apparentes et une vue sur le jardin. Le jardin orienté au sud est ensoleillé et privé, avec son propre puits et une terrasse ombragée pour les repas en plein air. Il s'agit d'une belle maison, pleine de caractère et avec beaucoup d'espace, qui ferait un merveilleux foyer. Elle est située dans un charmant village près d'Olonzac.Ne manquez pas cette opportunité !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 207 m²

457 000 € 2 208 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP169607 : Dans un agréable village où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique maison en pierres offrant une surface habitable de 207 m². Nichée sur un terrain de 695 m², elle bénéficie d'une belle vue et d'un environnement paisible. Cette propriété est la parfaite combinaison entre le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec avec piscine au sel, sécurisée et chauffée, 2 terrasses ombragées idéales pour vos moments de détente. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet espace verdoyant. La maison dispose d'une chaudière au fioul et d'une d'une clim réversible vous assurant un confort thermique toute l'année. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement pratique et sécurisé grâce à la belle remise en pierres attenante à la maison. La visite s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 457000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 84 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 97 m²

275 000 € 2 835 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP170883 : À Vendre - Maison Contemporaine de 2024 à Olonzac. Découvrez cette belle maison récente (2024) située dans un quartier calme d'Olonzac, à proximité des écoles et des commerces. D'une superficie idéale, elle offre un agencement fonctionnel et moderne : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Une chambre - Une salle de bain et un WC - Un WC indépendant - Un bureau - Un garage. À l'étage : Deux chambres - Une salle de bain - Un WC Le tout sur un terrain de 353 m², agrémenté d'une terrasse exposée sud pour profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient compléter ce bien. Confort moderne : chauffage par climatisation gainable et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, garantissant des performances énergétiques optimales. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 34 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025
9
Maison, 81 m²

221 000 € 2 728 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP172926 : A découvrir, sur OLONZAC, commune toutes commodités, réputée comme la capitale du Minervois, jolie villa de plain-pied sur un terrain de plus de 330m², construite en 2022 sous la norme RT2012. La maison s'accompagne d'une place de stationnement et d'un garage carrelé et isolé, avec porte motorisée. La maison très bien entretenue se compose d'un grand SEJOUR/CUISINE lumineux de plus de 36m², WC, de deux grandes chambres avec salle d'eau + WC pour une(+ de 18m²), et une salle de bains avec baignoire et douche pour l'autre (+ de 20m²). La maison propose de belles prestations comme climatisation gainable, une agréable terrasse couverte, ballon thermodynamique. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos meubles ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 221000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 37 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 286 et 388 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025
9
Maison, 190 m²

149 000 € 784 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP172379 : A découvrir EN EXCLUSIVITE, sur la commune d'OLONZAC, village toutes commodités, au cœur du MINERVOIS, idéalement situé entre NARBONNE, BEZIERS et CARCASSONNE, grande maison de village en pierres d'environ 190m² habitable, avec cour de près de 10m² sans vis à vis et un grand garage d'environ 70m². La maison compte 5 chambres, salon, cuisine, 2 Salle de bains/d'eau, 2 WC, dressing et bureau. Maison nécessitant certains travaux mais une grande partie des menuiseries sont en double vitrage, l'électricité est aux normes. Des éléments anciens ont été conservés comme les sols, cheminée ... POSSIBILITE DE VIVRE AU REZ-DE-CHAUSSEE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurore Collette - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Aurore Collette - iad 16/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
(9 avis)
20
Maison, 155 m²

220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 61 m²

Olonzac (34210)

iad France - Aurore Collette vous propose: En EXCLUSIVITE *** BELLE MAISON ANCIENNE rénovée- 2 TERRASSES- GARAGE- 5 CHAMBRES- LUMINEUSE- FIBRE- EXPOSITION SUD/ OUEST- CHAUFFE-EAU TERMODYNAMIQUE SOLAIRE- *** Située sur la commune d'Olonzac (34) à 15min de Lézignan Corbières, ce joli village vivant avec toutes ses commodités dont école, collège, supermarché.. Venez découvrir cette belle et grande maison des années 1878 rénovée en R+2 d'une superficie habitable de 155 m² environ, exposée Sud et Sud-Ouest. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un double séjour qui donne accès à la terrasse de 27m² environ arborée, un WC et un grand garage isolé de 90m². Au 1er étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une 2ème terrasse d'environ 36m² avec douche solaire.. un petit coin de paradis.. Au 2nd étage, 2 chambres dont 1 avec dressing et une salle de bain avec WC. Ses prestations * DOUBLE VITRAGE (2021) * POMPE A CHALEUR (installée janvier 2022) * FIBRE* CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE-SOLAIRE * 10 PANNEAUX SOLAIRES (août 2022) * 1 GRENIER d'environ 70m2 environ isolé avec sa climatisation et ses 5m de hauteurs sous plafond (possibilité de créer une mezzanine), des travaux sont à prévoir. Cette installation économique réalisée en août 2022, vous permet de consommer ce que vous produisez et le surplus est revendu à EDF. HABITABLE DE SUITE, vous aurez le choix de vivre en famille, ou de réaliser un projet de maison d'hôtes (déjà louée en Airbnb pour 169€/nuit). ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** DPE C et A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 06/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
6
Maison, 100 m²

259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Olonzac (34210)

Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne et 35 kms de Carcassonne, dans un lotissement tranquille. belle villa neuve de plain-pied de 100 M2, un garage, RT 2020, sur un terrain de 353 M2. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre de 51 M2 avec sa cuisine équipée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, d'une buanderie avec accès au garage, d'un WC. Côté nuit, trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 15 M2 avec son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bain avec baignoire. Terrain entièrement clos, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques. Assurance Dommages/ouvrages. Vous avez juste à poser vos valises. Le Lac de Jouarres à 1 kms, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder ! Elle sera disponible à partir de mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
14
Maison, 104 m²

292 000 € 2 808 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olonzac (34210)

OLONZAC : MAISON NEUVE 104M² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - 1 SALLE D'EAU - 2WC - à 15min de Lézignan-Corbières. **Visite virtuelle sur demande. Située dans le charmant village d'Olonzac, (à seulement 15 min de Lézignan-Corbières, et 30 min de Narbonne) où se trouve un bon nombre de commodités. Cette maison neuve de plain-pied offre : - une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée, donnant accès au jardin avec sa belle piscine pour plaire aux petits et grands. - 3 chambres dont une suite parentale, donnant accès aux jardins grâce à leurs baies vitrées. - 1 salle d'eau avec 1 wc. - 1 wc indépendant. - 1 garage avec une porte à ouverture sectionnelle électrique. - 2 places de parking privées. - climatisation gainable dans toutes les pièces. **Je reste disponible pour plus de renseignements. Cette annonce référence 271303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roselyne ASSEMAT - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Roselyne ASSEMAT - iad 12/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(2 avis)
11
Maison, 133 m²

272 000 € 2 045 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²

Olonzac (34210)

iad France - Roselyne Assemat vous propose: Villa récente comprenant une grande pièce de vie, cuisine, séjour, salon, un bureau, un cellier buanderie, un toilette. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un toilette, terrasse, une piscine le tout sur 611m2 clôturé, arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne Assemat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
9
Maison, 120 m²

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Olonzac (34210)

A 3 min d'Olonzac dans un village du Minervois ravissante villa de 120m² avec vue panoramique à 180° exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées... Cette maison climatisée bâtit sur un sous-sol aménagé dispose de 3 chambres, une buanderie, 2 w.c, une salle de bain avec baignoire, un grand garage tout cela pour votre confort. Mais le nec plus ultra c'est sans aucun doute sa belle pièce à vivre climatisée encerclée de baie vitrée avec vue à 180° à vous couper le souffle disposant d'une cuisine aménagée/équipée ouverte et d'un poêle à bois. Le jardin entièrement clos vous propose une terrasse bois qui domine les montagnes environnantes et qui vous permettra de passer de bons moments en convivialité,vous pourrez également vous rafraichir dans une jolie piscine 7.5x3.5 avant de passer au barbecue. Les plus: Menuiseries PVC -ALU-double vitrage-volets roulants électriques-climatisation réversible -poêle à bois - Chauffe eau solaire-Système de la piscine automatisé et économe -Bâche à barre - 2 Bâches à bulle Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 127 m²

299 000 € 2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP167295 : Charmante maison à vendre à Olonzac, dans un quartier convoité, venez découvrir cette belle villa de plain pied d'environ 127 m², construite en 2008; Ce bien offre une qualité de vie idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. La maison, bien entretenue, dispose également d'un garage dallé avec électricité. Cette dernière comprend trois chambres équipées de rangements, deux salles de bains et deux WC séparés. L'espace de vie d'environ 60m², lumineux, doté d'un plafond cathédrale ajoute un effet de volume impressionnant. Le système de chauffage est individualisé par climatisation réversible et gainable ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain de 894 m² accueille un jardin, deux terrasses pour profiter des beaux jours et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La fibre optique est déjà installée. A noter que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle n'attend que vous!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alice BOYET - iad
(72 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(72 avis)
12
Maison, 103 m²

293 000 € 2 845 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 373 m²

Olonzac (34210)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** VILLA MODERNE DE 103 M² - JARDIN DE 373 M ² - PISCINE EN PIERRE DE BALI - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE D'EAU - 2 WC - GRAND GARAGE ISOLE + CARRELE de 32 M² - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE - LUMINEUSE - FIBRE*** Sur la commune d'Olonzac, à 25 min de Narbonne et et 40 min des plages, village avec toutes les commodités Venez découvrir cette villa récente construite en 2023 de 103 m² environ sur un joli terrain de 373 m² avec sa piscine en pierre de Bali Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie/placard dont une belle suite parentale et sa salle d'eau , une salle d'eau avec WC, 1 WC séparé, un garage plaqué et carrelé avec porte motorisée de 32 m² Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin sans entretien avec sa piscine sa piscine en pierre de Bali. Possibilité de stationner 2 voitures devant le garage sur la place de midi. Aucun vis à vis et aucun travaux à prévoir. La maison dispose de la garantie décénnale et de la dommage ouvrage ainsi que de prestations de confort tels que la climatisation gainable air zone, de la fibre et de volets roulants électrique et d'un cumulus thermodynamique. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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