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20
Vente maison 220 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Olonzac (34210)
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Olonzac (34210)
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- 1 419 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurore Collette vous propose: En EXCLUSIVITE
*** BELLE MAISON ANCIENNE rénovée- 2 TERRASSES- GARAGE- 5 CHAMBRES- LUMINEUSE- FIBRE- EXPOSITION SUD/ OUEST- CHAUFFE-EAU TERMODYNAMIQUE SOLAIRE- ***
Située sur la commune d'Olonzac (34) à 15min de Lézignan Corbières, ce joli village vivant avec toutes ses commodités dont école, collège, supermarché.. Venez découvrir cette belle et grande maison des années 1878 rénovée en R+2 d'une superficie habitable de 155 m² environ, exposée Sud et Sud-Ouest.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un double séjour qui donne accès à la terrasse de 27m² environ arborée, un WC et un grand garage isolé de 90m².
Au 1er étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une 2ème terrasse d'environ 36m² avec douche solaire.. un petit coin de paradis..
Au 2nd étage, 2 chambres dont 1 avec dressing et une salle de bain avec WC.
Ses prestations
* DOUBLE VITRAGE (2021)
* POMPE A CHALEUR (installée janvier 2022)
* FIBRE* CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE-SOLAIRE
* 10 PANNEAUX SOLAIRES (août 2022)
* 1 GRENIER d'environ 70m2 environ isolé avec sa climatisation et ses 5m de hauteurs sous plafond (possibilité de créer une mezzanine), des travaux sont à prévoir.
Cette installation économique réalisée en août 2022, vous permet de consommer ce que vous produisez et le surplus est revendu à EDF.
HABITABLE DE SUITE, vous aurez le choix de vivre en famille, ou de réaliser un projet de maison d'hôtes (déjà louée en Airbnb pour 169€/nuit).
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **
DPE C et A
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1644110 - Réf Superimmo : ANVXX6Y9H
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 419 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 61 m² | Année de construction : 1878 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2022.
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