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Vente maison 399 000 €

103,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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3 868 €/m²
Exclusivité

Cimm immobilier Orléans

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Description

Proximité du Loiret . Maison individuelle.
CIMM IMMOBILIER SAINT CYR EN VAL ORLEANS METROPOLE vous présente en exclusivité ce bien d'exception idéalement situé dans un secteur très recherché d'Orléans à proximité de toutes les commodités (Transports, tram, commerces, écoles...) et dans un cadre très recherché.
Venez succomber au charme de cette charmante villa entièrement rénovée offrant de beaux volumes dans une luminosité parfaite et donnant sur son luxuriant jardin paysagé. Vous découvrirez la superbe suite parentale ainsi que les deux autres chambres annexes (possibilité d'une chambre supplémentaire), une magnifique pièce de vie avec sa splendide cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec vue sur la grande terrasse et le parc joliment arboré. Le terrain parfaitement clos accueille un garage et atelier en annexe.
Profitez librement de notre visite virtuelle intérieure et extérieure directement sur notre site internet CIMM ORLEANS.
Contactez nous pour toute demande de renseignement complémentaire et programmer ensemble une visite sur place.
Christophe HUBER Tel : 07 69 32 39 35
Sonia BOUCHER Tel : 06 03 54 03 99 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 13/05/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 84615264 - Réf Superimmo : ANVXVQID6

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

103,15 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1958	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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