Vente maison 189 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pannes (45700)

iad France - Audrey Viratelle (06 63 80 22 63) vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Pannes.
Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le charme authentique de cette maison composée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol total comprenant un espace permettant de stationner un véhicule, un espace atelier, un espace buanderie et une grande pièce actuellement aménagée en chambre.
A l'extérieur se trouvent trois dépendances.
Les +++ : huisseries PVC double vitrage, cheminée équipée d'un insert à pellets, isolation des combles réalisée en début d'année 2024.
La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter pleinement de ce havre de paix. N'hésitez pas à venir visiter cette perle rare à Pannes, un véritable coup de cOEur pour une vie de famille épanouie.
Je vous attend pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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AUDREY VIRATELLE - IAD

3 avis clients

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