Vente maison 249 500 €

103 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pléboulle (22550)

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2 422 €/m²

MegAgence

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Description

Coup de cœur pour cette Longère en pierres sous ardoises a 10 minutes des plages comprenant une cuisine avec meubles encastres récente de 15m² une arrière cuisine de 3.5m²ainsi qu' un WC sépare de 1.10m²,un salon de 29m avec cheminee²,une chambre en rdc de11.80m² ainsi qu' une salle de bain privative de 5.4m² avec douche lavabo et WC, à l étage un palier de12 m² desservant 3 chambrés un bureau de de9.8 m²/10.40 m²/10 m² un dressing de 2.40 m²ainsi qu' un bureau de 7.50 m²...
le système de chauffage est central avec un chaudière a fuel récente assainissement est aux normes un hangar de 85 m²qui offre la possibilité de stationner bateau camping car etc. ainsi qu' un garage avec porte électrique le tout sur un terrain borné de 5102m²...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Louis RICHET, Tél. : 0777070477, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 450262423

Publiée le 28/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 171952 - Réf Superimmo : ANVXW6N45

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 2 422 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

103 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 102 m²	Année de construction : 1900
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 173 € / an

Maximum : 2 941 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 3,9%

249 500 €

28 juin 2024

259 500 €

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