Superimmo
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Vente maison 99 500 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Précy-sous-Thil (21390)

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  • 966 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Dom'Immo

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Description

Charmante Maison Mitoyenne avec Jardin dans un Village Agréable
Située dans un village agréable, à seulement 5 km des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 103 m² environ, elle est à l'ecart de la rue et se trouve au milieu de son jardin fleuri et arboré.
L'entrée se fait par une véranda qui mène directement au salon. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC intégré. Une porte donne accès au jardin arrière, où se trouve une petite véranda.
À l'étage, un grand palier offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin détente ou de bureau. Une chambre mansardée complète cet étage. De plus, un grenier de 29 m² environ de surface habitable sous le toit est facilement aménageable.
À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant à la maison et un abri de jardin fermé, idéal pour le rangement des outils de jardinage. Le terrain de 1300 m² offre un espace pour les activités en plein air.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires. Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, elle offre également un potentiel d'aménagement intéressant.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4577 - Réf Superimmo : ANVXWXNIH
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 966 € / m²

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 303 m²Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 11 m²
Jardin (315 m²)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 269,58 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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