Vente maison 260 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rochefort (17300)

Maison 4 chambre(s) à vendre
Située à Rochefort, cette maison indépendante d'environ 103m² se compose au rez de chaussée d’un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 buanderie.
A l’étage, nous retrouvons 3 chambres, 1 salle d’eau et un wc séparé.
A l’extérieur, avec plus de 4000m² de terrain, une terrasse s’ouvre sur le jardin arboré, 3 dépendances et la piscine hors sol. Un puit vient compléter les prestations.
Possibilité d'aménagement et d'extension :
- Extension de la maison jusqu'à 50m²
- Aménagement d'un garage ou d'une dépendance jusqu'à 30m²
- Terrain piscinable et construction d'une piscine d'une surface de 50m² maximum.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter, Lilya LELIEVRE, au 0670457416
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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