Vente maison 327 000 €

103,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais (33240)

2 MN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - EXCLUSIVITE
Sur la commune de Saint Gervais, séduisante maison contemporaine au norme RT 2012, offrant une belle entrée avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie prolongée par une agréable terrasse bien exposée. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle d'eau et cellier. Econome en énergie grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable et ses panneaux solaires avec batterie virtuelle. Intelligente elle s'appuie sur les objets connectés et la domotique pour apporter confort, sécurité et économies d'énergie. Maison disponible en juillet 2025. A découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 407.39 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	39 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2020.

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