Vente maison 117 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-James (50240)

A deux pas des commerces, maison de ville construite en pierre et couverte en ardoises naturelles et fibrociments comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une véranda et des WC. - A l'étage : ancien appartement de type F2 (environ 40m2) comprenant un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Cave en sous-sol, petite cour et jardin non-attenant. Le tout sur une surface de 248m2 (parcelle de 121m2 pour la maison et parcelle de 127m2 pour le jardin non-attenant). Possibilité d'acquérir un bout de terrain supplémentaire ainsi qu'un garage individuel non-attenant actuellement loué. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 136 € / m²
Taxe foncière : 242 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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