Superimmo
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Vente maison 218 500 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 121 €/m²
  • 1 Garage
MCM

MCM

125 avis
06 63 51 44 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette maison mitoyenne des année 30, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes !
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc.
A l'extérieur, vous profiterez d’une cour partagée et d’un jardin privatif d'environ 70m2.
Un garage non attenant
A VISITER SANS TARDER !
Diagnostics réalisés le 05/12/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.05% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €
Prix honoraires inclus : 218 500 €
Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - EI - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : VTEMAICLL356 - Réf Superimmo : ANVXXFEVL
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Caractérisques
Prix de vente : 218 500 €Prix au m² : 2 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencemcm.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1930
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (70 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 062 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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