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Vente maison 373 500 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Salles (33770)

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  • 3 626 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Kévin RENAUD - Expertimo

Kévin RENAUD - Expertimo

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Description

Située dans un secteur calme et résidentiel de Salles, à moins de 2km du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison totalisant 103m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec poêle à bois et climatisation, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie, d'un WC et de 4 belles chambres. Une terrasse, un parking et un cabanon complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 527m2 dont 400m2 à usage privatif, jardin très agréable. Les plus : la rénovation récente, bien pensée et de qualité, l'agencement du bien et la présence des 4 chambres : un vrai plus. L'expression poser ses valises prend tout son sens ! Informations complémentaires : production du chauffage par chaudière gaz, climatisation réversible et poêle à bois (dans la pièce de vie), production de l'eau chaude par chaudière gaz, combles, menuiserie PVC double vitrage, portail électrique en aluminium, volet roulant électrique et volet battant en bois, tout-à-l'égout, fibre optique, etc. Taxes foncières : env. 1200EUR. Prix de vente : 373 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78974. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1239_78974 - Réf Superimmo : ANVXWV9QE
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Caractérisques
Prix de vente : 373 500 €Prix au m² : 3 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1773

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 804 € / an
Maximum : 1 088 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Infos légales : 83904006000015
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