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Ventes immobilières à Salles (33770)

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NATIMMO
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par NATIMMO 15/01/2025 - mise à jour 04/04/2025
22
Maison, 162 m²

492 000 € 3 037 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 553 m²

Salles (33770)

MAISON DE CHARME Dans un quartier paisible de Salles, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations soignées. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m2, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une belle cave climatisée pour vos vins. Le spacieux séjour d'environ 43 m2, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une charmante terrasse en bois, parfaite pour profiter des belles journées. Vous trouverez également un cellier pratique, une chambre parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble avec deux vasques. Un WC séparé vient compléter cet espace. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans la piscine chauffée, profiter du jacuzzi, ou vous retrouver autour du bar sur la terrasse en bois équipée d'un store banne électrique. Un cabanon en bois sur dalle béton offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également un garage d'environ 20 m2 et un appentis en ossature bois d'environ 23 m2. Le terrain de 1553 m2 est entièrement clos, avec un portail électrique, une allée en goudron et un grand parking. Pour votre confort, une tondeuse auto, un puits et un système d'arrosage automatique partiel sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tout est réuni pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 480 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Afficher plus

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Delphine Garcia - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Delphine Garcia - iad 02/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
(1 avis)
11
Maison, 63 m²

250 000 € 3 968 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Salles (33770)

iad France - Delphine Garcia vous propose: Parfait pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif! Vous recherchez une maison cosy et rénovée à Salles ? Voici le bien idéal pour vous ! Cette maison de 63m², construite en 1970, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style épuré et chaleureux. Son agencement offre un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage, dont les possibilités d’aménagement restent à définir et sans aucun doute un atout. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d’un espace clôturé et végétalisé. Cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, sa situation géographique offre un potentiel de location attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée à Salles, que ce soit pour habiter ou pour investir. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthur PANSIER - ImmoForfait
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 14/06/2024 - mise à jour 12/04/2025
9
Maison, 110 m²

322 000 € 2 927 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 111 m²

Salles (33770)

Secteur clé locale vous propose : Dans la ville de Salles, située dans le Val de l'Eyre, charmante maison entièrement rénovée. Cette maison de 110M² a été totalement rénovée en 2014 : isolation, cloison, électricité, plomberie, menuiseries, mode de chauffage, cuisine, salle de bain, … Il n'y a aucun travaux à prévoir ! La maison bénéficie d'un grand séjour avec de nombreuses ouvertures. Il a une superficie de plus de 45m², ouvert sur une cuisine totalement aménagée de 17.2 m². La pièce de vie est agréable, donnant accès au jardin. Un poêle à bois est présent dans le séjour. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une grande salle de bain (avec douche et baignoire). Une torisième pièce (aujourd'hui aménagé en buanderie) peut se transformer en 3ème chambre. Un WC indépendant et une arrière cuisine sont également présents. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin arboré de 2111m², sans vis-à-vis. A l'arrière, vous avez vu sur la forêt. Vous trouverez également deux abri de jardin (12.4 m² et 9m²) ainsi qu'une dépendance (en partie isolée) de 23m². Un puits est foré et permet de profiter d'un arrosage automatique. Une piscine hors sol et un petit bassin d'eau sont également présents. La toiture est en bon état. Coup de coeur : La rénovation complète de la maison L'absence de travaux Le terrain autour de la maison Vous souhaitez une maison rénovée sans travaux? Contactez-nous par téléphone ou mail. Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de l'ensemble des éléments techniques. Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 738.00 et 998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE Afficher plus

Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 02/04/2025
5
Maison, 127 m²

447 000 € 3 520 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Salles (33770)

Maison de 127 m2 à Salles Le Caplane (Salles 33) Cimm immobilier vous propose cette magnifique maison de 127m2 de 2019 idéalement située dans un environnement calme en bord de forêt, le tout sur un terrain de 1230m² . La bien se compose d'un double salon séjour lumineux , d'une cuisine ouverte avec grand ilôt central avec cellier donnant sur l'extérieur , de 3 chambres , une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau à aménager à votre goût , d'une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien comporte également un double garage de 50m2 à terminer de construire ( charpente couverture menuiserie) et d'une terrasse béton de 42m2 . Une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires permettent un mode de chauffage à faible consommation énergétique. Les points forts : - une maison récente construite avec des matériaux de qualité, une décoration moderne et une maison à faible consommation énergétique. - une localisation au calme à 10 min de Mios Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 445€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Sophie Contreras - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sophie Contreras - iad 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(6 avis)
8
Appartement, 65 m²

192 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salles (33770)

iad France - Sophie Contreras vous propose: Situé en plein cOEur de Salles, cet appartement T3 de 65m² est un excellent investissement locatif. Idéalement placé à proximité des commerces, transports en commun et des écoles, ce bien offre un rendement intéressant avec une rentabilité brute estimée à environ 6 % par an. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un premier balcon. Coté nuit, deux chambres avec placards sont à découvrir. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès au second balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien. La résidence dispose d'un local à vélo. Deux places de parkings privatives sont également disponible. Le marché actuel offre une forte demande locative. Ce bien, actuellement loué, est idéal pour un investissement locatif durable. N'attendez plus ! Contactez moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lucie Martin - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Lucie Martin - iad 05/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
(23 avis)
17
Maison, 113 m²

308 000 € 2 726 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 113m² avec jardin en plein cOEur du bourg de Salles Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité dans un cadre proche des commodités à Salles ? Ne cherchez plus, cette superbe propriété est faite pour vous ! Construite en 1900 et rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un salon lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain avec WC, garantissant intimité et confort à chacun. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Cette maison de caractère séduit par son authenticité et son élégance intemporelle : de belles hauteurs sous plafond proches des 3 mètres, des matériaux nobles comme le bois et la pierre, un escalier traditionnel qui raconte son histoire à chaque marche… Un véritable bijou où le charme de l'ancien s'exprime dans chaque détail ! L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Avec un terrain de 241m², vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, admirant les rayons du soleil se lever à l'est. De plus, un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison pleine de charme en plein cOEur du bourg de Salles et de ses commerces et écoles n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sophie SAGETTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Sophie SAGETTE - Propriétés-privées.com 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
16
Maison, 151 m²

499 900 € 3 311 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Salles (33770)

EXCLUSIVITE SALLES (33770) Maison contemporaine 6 pièces dont 4 chambres édifiée sur un joli jardin d'environ 1100m² comprenant terrasse couverte, piscine, garage isolé au calme. A 10 minutes à pieds de la place du marché, cette maison RT 2012 de plain-pied d'environ 151m² construite en 2019 dispose d'un patio extérieur, une entrée avec vestiaire de 7m², un wc séparé avec lave mains et une spacieuse pièce de vie d'environ 56m² exposé Sud Ouest avec baie à galandage comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine US entièrement équipée avec îlot central donnant accès a un cellier de 9m². Côté nuit, un premier espace nuit dessert trois chambres dont deux de 13m² avec espace de rangement, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. Le second espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. L'extérieur offre un agréable jardin au calme comprenant une piscine maçonnée avec liner et pompe à chaleur, une grande terrasse en béton imprimé dont une partie couverte, un local technique et un local vélo isolé (avec digicode). Un garage d'environ 15m² partiellement aménagé en studio (isolation, cloisons, électricité, et réseaux) vient compléter ce bien. Prestations de qualité : portail électrique, chauffage au sol, centralisation des volets. Aucun travaux à prévoir. Fibre. Prix : 499.900euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 45 53 78 92 ou par courriel à . RSAC 843 903 751. Mandat n°396640. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - . Afficher plus

ERA Le Barp Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par ERA Le Barp Immobilier 14/03/2025
8
Appartement, 73,11 m²

260 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 73,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salles (33770)

Appartement de charme rénové avec beaucoup de goût en hyper centre de Salles, avec toutes les commodités à pied sans pour autant avoir de nuisances sonores. Dans un ensemble immobilier constitué de 7 lots sans copropriété, cet appartement duplex de 73.11m² loi Carrez et 92.92m² de surface au sol est composé une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Au rez-de-chaussée vous trouverez encore d'un cellier-buanderie, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une remise et d'une terrasse en partie couverte. A l'étage vous trouverez deux chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking juste en face de l'appartement, d'un grand parking à seulement quelques mètres et d'un grand terrain privatif d'environ 1125m² où vous pourrez faire un grand potager, un jardin paysagé ou un autre aménagement dicté par votre imagination. Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 56 88 18 88. Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Salles
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Human Immobilier Salles 12/10/2023 - mise à jour 18/02/2025
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Salles (33770)

Maison de plain pied, proche centre de Salles, 120 m² habitable comprenant entrée, séjour de 47 m² avec cheminée, cuisine, cellier/buanderie, 3 chambres dont une avec mezzanine pour rangement, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc, abris bois, atelier, puit avec pompe. le tout sur une parcelle d'environ 800 m². Afficher plus

Human Immobilier Salles
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Human Immobilier Salles 09/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 697 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 582 m²

Salles (33770)

Maison idéalement située dans le centre de Salles, proche fôret et bord de l'Eyre, à proximité des commerces, écoles, collège et piste cyclable. Séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec sauna, wc séparé, 2 bureaux (possible chambres), double carport, piscine et pool house sur parcelle de 1600 m2 Afficher plus

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
(16 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(16 avis)
13
Maison, 92 m²

315 000 € 3 424 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Salles (33770)

Située à seulement 1 minute du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 92 m2 offre un excellent potentiel d'aménagement et de rénovation. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également deux jolies chambres, offrant un espace confortable et intime. La cuisine, séparée, peut être facilement ouverte sur le salon car le mur n'est pas porteur, permettant ainsi de créer un vaste espace à vivre selon vos envies. L'habitation dispose également d'un cellier de plus de 13 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce dernier peut servir de buanderie, de bureau, ou même être transformé en une pièce supplémentaire. De plus, la configuration de l'espace permet de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Une parcelle de 1400 m2 est incluse avec le bien, offrant un potentiel considérable pour diviser le terrain, et bâtir un bien ou restaurer la grange existante. Ce bien est idéal pour les marchands de biens et investisseurs, avec un fort potentiel de valorisation. Un puits est également présent sur la propriété. L’ensemble est situé à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 1400 m2, la demeure dispose d'un joli jardin et d'un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos besoins, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien rare représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles et transports. À découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Vanessa LEFLOT - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025
Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 12/04/2025
(26 avis)
Nouveau 17
Maison, 171 m²

535 000 € 3 129 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Et si vous écriviez votre nouvelle histoire à Salles ? Dans un quartier paisible, cette maison rénovée avec soin vous tend les bras. Ici, le charme de la pierre d'alios rencontre l’élégance du contemporain pour offrir un lieu de vie unique, prêt à accueillir vos projets et vos envies. En quelques mots : Plus de 170m2 habitables entièrement rénovés, Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards, une suite parentale avec son accès privatif, un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant et un très beau séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage par un bel escalier en bois : grand palier, trois chambres avec placards, dressing, salle d’eau, WC indépendant. A l'extérieur : Une dépendance servant de garage et rangements, un terrain entièrement clos et piscinable, puits foré, plusieurs terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Côté confort : Chauffage au sol, DPE C : consommation maîtrisée, Domotique, Fibre. Une rénovation où authenticité et modernité se mêlent avec goût. Ici, chaque espace a été pensé pour vous offrir une vie douce, lumineuse et sans compromis. Cette maison n’attend plus que vous. Je suis disponible pour vous la faire découvrir. Confrères, dans l’intérêt de mes clients je pratique l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lucie Martin - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Lucie Martin - iad 16/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
(23 avis)
10
Maison, 173 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 301 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: Maison Familiale & Espace Professionnel – Idéale pour Indépendants | 4 Chambres | Bureau | Grand Jardin Vous êtes une grande famille en quête d’espace ou un professionnel indépendant à la recherche d’un cadre de vie mêlant confort et praticité ? Cette superbe maison traditionnelle totalement rénovée avec soin en 2024, située à Salles, est faite pour vous ! Construite en 1860 et repensée pour répondre aux besoins modernes, cette maison de 173 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une belle luminosité. Son bureau indépendant à l’entrée est parfait pour accueillir vos clients tout en préservant votre intimité familiale. Avec ses 4 grandes chambres, ses 2 salles d’eau, et son vaste espace de vie lumineux de 53m², cette maison est idéale pour une famille qui veut de la place ! La cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour complète cet espace convivial. Le jardin de 1 640 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Une grande terrasse de 45 m², orientée nord-ouest, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Que vous soyez une grande famille en quête de confort ou un professionnel à la recherche d’un espace de travail intégré, cette maison est une opportunité rare à Salles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/04/2025
Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 02/04/2025
18
Maison, 212 m²

552 000 € 2 604 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Salles (33770)

EN EXCLUSIVITE SALLES (33770) Centre-ville, commodités et piste cyclable à pieds. Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier édifié sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2000m² comprenant une maison principale de 7 pièces (145m²), une dépendance aménagée d'environ 67m², une piscine avec son pool house, un carport, un atelier (11m²), un garage (22m²) et un cabanon (13m²). Située dans un quartier très calme du bourg, la maison principale dispose, au rez-de-chaussée d'une entrée de 14m² (véranda avec cheminée) avec wc indépendant, d'une pièce de vie comprenant salon/salle à manger (poêle à bois) et une cuisine indépendante donnant accès à une seconde véranda (cheminée/barbecue). L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses de 16m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie attenante. L'étage dispose d'une mezzanine lumineuse de 12m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une dépendance aménagée de près de 67m² comprend une cuisine aménagée, un espace salon (poêle à bois et climatisation réversible), un espace chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse en bois. Attenant à cette dépendance, un garage de stockage et un atelier complètent le bien. Le terrain, à l'abri des regards, harmonieusement arboré, d'environ 2000m² dispose également d'une piscine maçonnée (liner changé en 2019) dotée d'un pool house d'environ 24m², d'un carport et d'un cabanon. Prestations de qualité. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n° 401147. Prix de vente : 552 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Philippe COUREAU - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025
Proposée par Philippe COUREAU - iad 03/04/2025
(1 avis)
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Appartement, 31 m²

137 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Salles (33770)

iad France - Philippe Coureau vous propose: Bienvenue à Salles ! Charmant Studio Rénové avec Jardin Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové situé au cOEur de Salles. Idéalement conçu pour une personne ou un couple, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre verdoyant. Aménagement et Caractéristiques : Ce studio de 31m² est composé d'une pièce principale multifonctionnelle incluant l'espace salon, la cuisine équipée, un espace repas, et un espace nuit. La salle d'eau avec douche et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. Le studio bénéficie d'un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Situation et Commodités : Idéalement situé dans une résidence de 2007, ce studio est proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les résidents pourront apprécier la tranquillité de Salles tout en restant connectés grâce à la fibre optique. Équipements et Sécurité : L'appartement est entièrement équipé avec la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique et l'accès handicapé. Pour la sécurité, un interphone, une porte blindée et un accès fermé à la résidence sont prévus. Opportunité à Ne Pas Manquer : Ce studio rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Salles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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