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Delphine Garcia - iad

Annonce publiée le 02/01/2025

Proposée par Delphine Garcia - iad 02/01/2025

250 000 € 3 968 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Salles (33770)

iad France - Delphine Garcia vous propose: Charmante Maison à Salles, Parfait pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Vous recherchez une maison cosy et rénovée à Salles ? Voici le bien idéal pour vous ! Cette maison de 63m², construite en 1970, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style épuré et chaleureux. Son agencement offre un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le garage, dont les possibilités d’aménagement restent à définir et sans aucun doute un atout. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d’un espace clôturé et végétalisé. Cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, sa situation géographique offre un potentiel de location attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée à Salles, que ce soit pour habiter ou pour investir. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delphine Garcia - EI(ID 92631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Anne DUBO - eXp France

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Anne DUBO - eXp France 26/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

206 000 € 2 747 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Salles (33770)

Maison mitoyenne rénovée de 75m², située dans un quartier calme à 2 km du centre-bourg. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger séparée et d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine avec poutres apparentes offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous trouverez également deux chambres avec rangements et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le salon et une parcelle de 170m² avec un garage permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(11 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 11/08/2024 - mise à jour 19/01/2025

(11 avis)

388 000 € 2 676 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • Ter. 7 000 m²

Salles (33770)

Découvrez cette maison construite en 2011, avec un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie idéal. Nichée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m2 comprenant une chênaie et un accès direct à la forêt, cette propriété offre une tranquillité et un espace inégalés au cœur de Salles. La maison est déjà pourvue de l'eau, de l'électricité, de la climatisation et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une kitchenette, de toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand espace de vie. Des aménagements intérieurs seront nécessaires pour personnaliser cette demeure selon vos envies. Avec de bonnes idées de transformation, vous pouvez métamorphoser cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Il est possible d'ajouter des dépendances et d'agrandir l'habitation existante, selon vos besoins spécifiques. Le terrain, agrémenté d'une chênaie, permet un accès direct à la forêt. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 1 200 m2 pour encore plus d'espace et de potentiel. Bien que la maison ait été initialement utilisée pour une activité commerciale, elle peut facilement être réaménagée en une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et nature. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre foyer dans un environnement idyllique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Eyre Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par L'Eyre Immobilier 04/10/2023 - mise à jour 12/02/2025

200 000 € 2 899 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Salles (33770)

L'EYRE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette Maison de plain pied 69 m² en Hyper Centre de Salles. Cette habitation idéalement située offre un salon séjour donnant sur la cour, une cuisine avec cellier attenant et porte de service. Coté nuit, un dégagement distribue deux wc, une salle d'eau et 2 chambres. A l'extérieur vous trouverez une cour sans vis à vis d'environ 18 m² . Contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIMA MIOS

(192 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AIMA MIOS 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(192 avis)

361 000 € 4 570 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 803 m²

Salles (33770)

Salles 33770, maison récente comprenant 2 ch, séjour exposé Sud, cuiisne équipée avec cellier, sdb avec baignoire et douche, wc et garage indépendant. Tout proche à pieds des commerces.

Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO 29/11/2023 - mise à jour 10/01/2025

140 000 € 2 283 €/m²
Maison • 61,32 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

L'investissement dans une maison située dans un parc de vacances peut être une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. Cette maison pour investissement locatif offre une gamme complète d'activités de loisirs (piscines, aire de jeux, courts de tennis, court de squash, fitness, tennis de table, diverses machines de jeux, jeu de boules et location de vélos). ce qui en fait un choix attrayant pour les vacanciers en quête de détente et d'amusement. La maison elle-même est bien aménagée, avec une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine américaine équipée et donnant sur une grande terrasse. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables avec des placards et des balcons privés, tandis que la salle de bain avec douche et toilettes ajoute une touche de confort supplémentaire. La possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans la dépendance extérieure offre un potentiel d'expansion intéressant pour augmenter la capacité d'accueil de la maison. De plus, le jardin de 1200m2 offre un espace extérieur agréable pour les résidents et les locataires. Il est important de noter que, en raison de sa situation dans un parc de vacances, cette maison ne peut être habitée à l'année. Cependant, la possibilité de louer la propriété par l'intermédiaire de l'organisation du parc pendant les mois d'été, suivie de la possibilité de la louer par ses propres moyens le reste de l'année, offre une opportunité de rentabilité locative intéressante. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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