Ventes immobilières 5 pièces à Salles (33770)

Damien MANZI - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Damien MANZI - SAFTI 04/06/2025

416 000 € 4 202 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Salles (33770)

Située à Salles, à moins de deux kilomètres du centre ville, cette maison de 99 m² est idéalement localisée au calme. Elle bénéficie d'un accès aisé aux commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Construite en 2017 sur un terrain de 785 m², cette charmante maison se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, de quatre chambres dont un garage transformé, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée couverte ainsi qu'une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et agréable. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2027. A découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

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Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 04/06/2025

409 000 € 3 496 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Salles (33770)

A VENDRE SALLES Maison (RT2012), T5 de plain pied d'environ 117m² sur 1550m² de terrain arboré dans quartier calme du bourg de Salles. Prix : 409.000 euros hai (charge vendeur). Située en lisière de forêt, cette maison contemporaine achevée en 2019 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante avec espace bureau et cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse bois avec pergola exposée Sud sans aucun vis-à-vis. Attenant à la cuisine, un cellier avec fenêtre. L'espace nuit dispose d'un côté d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de l'autre, de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé (avec lave-mains). Un garage de 25m² vient compléter ce bien. Belles prestations; ce bien est relié à la fibre . Assainissement collectif /Tout à l'égout. DPE A (35) GES A (2) Prix : 409.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès ANTON, au 0785380640 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410217- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Afficher plus

Delphine Garcia - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Delphine Garcia - iad 14/06/2025

(1 avis)

Nouveau 20

480 000 € 3 504 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Salles (33770)

iad France - Delphine Garcia vous propose: Magnifique Maison Atypique au centre de Salles avec Jardin, Piscine et Terrasse Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et à son orientation idéale cette construction en ossature bois est un véritable havre de paix, mêlant sérénité , charme et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cOEur de cette demeure de plus de 65 m2, vous offrant une qualité de vie incomparable. Avec ses 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale), son bureau (pouvant servir de 4ème chambre), son salon lumineux et sa cuisine dinatoire entièrement équipée, chaque coin de cette maison a été aménagé avec soin pour votre plus grand confort. La terrasse d’environ 130 m², accessible depuis le salon, offre un espace extérieur parfait vous permettant de profiter de la piscine et du jardin arboré parfaitement entretenu et clos. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison atypique à Salles, et venez découvrir par vous-même le charme et les nombreux atouts qu'elle offre. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Caroline TOP - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Caroline TOP - iad 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(49 avis)

399 000 € 3 837 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Salles (33770)

iad France - Caroline Top vous propose: Cette maison individuelle contemporaine de 104m² construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Nichée dans un quartier paisible, cette maison de plain pied avec 4 chambres spacieuses est parfaite pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace convivial et lumineux avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les 4 chambres disposent de volumes généreux avec deux chambres de 14m2 et 15m2. Elle est équipée de deux wc indépendants et une salle d'eau moderne refaite récemment. L'espace extérieur est également un atout majeur. Venez découvrir une agréable terrasse exposée Sud, dont une partie couverte et équipée d'un store ban donnant sur un jardin arboré de plus de 2000m2. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un double carport, plusieurs abris de jardin, un atelier ou encore un robot tondeuse pour vous faciliter le quotidien. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité et d'un poêle à granule pour un confort optimal. Le terrain est piscinable et laisse place à une emprise au sol d'environ 300m2 pour laisser libre court à tous vos projets. Enfin, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter dès son acquisition. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

447 000 € 3 520 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Salles (33770)

Maison de 127 m2 à Salles Le Caplane (Salles 33) Cimm immobilier vous propose cette magnifique maison de 127m2 de 2019 idéalement située dans un environnement calme en bord de forêt, le tout sur un terrain de 1230m² . La bien se compose d'un double salon séjour lumineux , d'une cuisine ouverte avec grand ilôt central avec cellier donnant sur l'extérieur , de 3 chambres , une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau à aménager à votre goût , d'une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien comporte également un double garage de 50m2 à terminer de construire ( charpente couverture menuiserie) et d'une terrasse béton de 42m2 . Une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires permettent un mode de chauffage à faible consommation énergétique. Les points forts : - une maison récente construite avec des matériaux de qualité, une décoration moderne et une maison à faible consommation énergétique. - une localisation au calme à 10 min de Mios Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 445€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

AAMTI

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AAMTI 25/04/2025

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

Commune de Salles en gironde, proximité du bassin d'Arcachon et des Landes, maison de plein pied de 118m2 sur jardin de 1200m2. Rénovation moderne pour l'intérieur avec grand salon/ salle à manger, cuisine américaine équipée , 4 chambres dont une suite parentale , salle d'eau et salle de bains. Terrasse en bois donnant sur jardin. Abris de jardin. Travaux en cours à l'extérieur. Piscine achetée mais pas installée peut-être vendue en l'état. Au calme mais pas isolée proche du centre de Salles. DPE du 2 Juillet 2023 Consommation C (énergie 131KWH/m2/an) Emission gaz à effet de serre A (4kg CO2 /m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 964€ et 1340€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris). Taxe foncière 1128€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 399 000€ honoraires charge vendeur. Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilières SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX Contacter Me Carol FERRE-DARRICAU 06 08 18 36 77 ( avocat mandataire en transaction immobilière) ou Mr Eric FERRE 06 08 84 65 65 responsable service immobilier Afficher plus

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 14/06/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 14/06/2025

350 000 € 3 431 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Salles (33770)

Secteur clé vous propose : Dans la commune de Salle, située dans le Val de l'Eyre, vous trouverez une jolie maison récente sans travaux. Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé ainsi que des commerçant locaux. Vous serez entre la rocade de Bordeaux (30 minutes) et Arcachon (30 minutes). Maison RT 2012 : Cette maison de 2014 est en parfait état. Elle bénéficie d'une superficie habitable de 102 m² et des prestations de qualité. Cette maison dispose d'une cuisine moderne ouverte sur son séjour-salle à manger de 35m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier (4.5 m²) est également attenant. Grâce à ses deux baies vitrées la pièce à vivre est lumineuse, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (10.4m², 10.9 m² et 14m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un bureau (ou chambre d'enfant). Enfin, vous profiterez d'une seconde salle de bain (avec douche et baignoire) de 5,9m². Un wc séparé ainsi qu'une large entrée (avec placards) sont également présents. L'ensemble des éléments sont parfaitement entretenu : toiture, électricité, plomberie, … L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également d'un réel confort avec ses deux types de chauffage : une climatisation réversible (installée en 2023) ainsi qu'un plancher chauffant (via une pompe à chaleur). Vous n'aurez qu'à vous installer : Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez accès à la maison grâce à un portail électrique. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1 080m², entièrement clôturé. Un abri de jardin de 5.2m² complète un grand garage de 39m², pour vous offrir un espace total de stockage de 44.2m². Le terrain comprend un puits avec une pompe. Coup de coeur : La maison récente en parfait état Les prestations de qualité Les espaces de stockage Vous souhaitez une maison pour s'installer immédiatement ? Contactez-nous par téléphone ou mail. Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison. Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, contactez moi. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 260.20 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE Afficher plus

Anne DUBO - eXp France

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Anne DUBO - eXp France 17/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

429 000 € 3 516 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 840 m²

Salles (33770)

Une maison avec du cachet, un fort potentiel d'agrandissement et un cadre de vie recherché ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, d'inspiration tahitienne, idéalement située à quelques pas du centre-ville, où tout est accessible à pied : commerces, écoles et transports (bus à 1 min). Un emplacement privilégié Avec 122 m² habitables, une structure solide et une toiture entièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie en L, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une belle cheminée pour des moments chaleureux. Côté nuit, 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale indépendante avec une salle d'eau neuve, assurent confort et intimité à chacun. Une grande salle d'eau commune, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés viennent compléter ce bien, parfaitement pensé pour une vie de famille organisée et agréable. Le sous-sol de 70 m², sain et accessible depuis la maison, constitue un véritable atout : idéal pour du rangement, un atelier, ou encore l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. De plus, les combles disposent d'une belle hauteur sous faîtage de 2,50 m, offrant la possibilité d'un aménagement futur, selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 840 m², au calme et à l'abri des regards, niché dans une résidence paisible. La piscine invite à la détente, et l'ensemble de l'espace extérieur offre de belles possibilités : créer un coin repas ombragé, un potager, ou même un espace de jeux pour les enfants, selon vos envies. Ne tardez pas à la visiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Le Barp Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ERA Le Barp Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

416 000 € 4 207 €/m²
Maison • 98,89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Salles (33770)

À vendre à SALLES : située au fond d'une impasse au calme, cette maison de 99 m², construite en 2017, vous offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue sur la nature environnantes. Elle dispose de : - Pièce de vie ouverte avec deux baies vitrées permettant une double exposition, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Cellier, - 4 chambres spacieuses et lumineuses dont deux avec placard. - Salle d'eau avec douche et double vasques, - WC indépendant, - Jardin d'environ 785 m², - Cuisine d'été de 12 m² avec barbecue, eau et électricité. - Abri de jardin. Garantie décennale. Les plus : chauffage au sol (pompe à chaleur air/ eau), climatisation réversible dans le salon, portail électrique. À proximités des écoles, commerces et centre bourg à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter! Afficher plus

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 11/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 770 m²

Salles (33770)

Ancien corps de ferme rénové à Salles, au cœur de la forêt girondine Située à Salles, en lisière du parc naturel régional des Landes de Gascogne, cette propriété s’inscrit dans un environnement forestier typique du sud de la Gironde. La commune, bien desservie et vivante toute l’année, se trouve à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Elle bénéficie de la proximité immédiate de la Leyre, de chemins de randonnée et d’un tissu local actif. L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants sur une parcelle arborée. La maison principale développe ses volumes de plain-pied autour d’un salon traversant, prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, se répartissent entre deux dégagements, desservant également deux salles d’eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, et plusieurs espaces de rangement. L’accès à l’étage se fait par un escalier central en bois menant à une mezzanine de plus de quarante mètres carrés, éclairée naturellement, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. À l’arrière du jardin, un second bâtiment accueille une cuisine d’été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. L’étage, accessible par un escalier intérieur, abrite un grenier de belle hauteur sous plafond, dont la surface permet la création d’un studio indépendant ou d’un espace professionnel. Les accès sont distincts, ce qui autorise des usages séparés. La propriété dispose également d’une piscine aux dimensions généreuses, rénovée récemment, bordée d’une terrasse en bois, d’un espace barbecue et d’un coin repas abrité. L’ensemble a fait l’objet de travaux techniques significatifs très récemment. Le lieu réunit en un seul site les qualités d’un environnement naturel protégé, la proximité d’un bassin de vie actif et les fonctionnalités d’une résidence principale ou secondaire évolutive. Afficher plus

Broustaut Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Broustaut Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(84 avis)

540 800 € 4 128 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 582 m²

Salles (33770)

Maison récente basse consommation BBC certifiée à vendre à Salles (33770). A proximité du Bassin d'Arcachon, c'est dans un écrin de verdure que nous vous présentons cette jolie maison de 2012 comprenant un hall d'entrée avec rangement, une très belle pièce de vie lumineuse orientée sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un bureau pouvant tout à fait être aménagé en chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (avec un accès indépendant également), 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et un garage indépendant. Le jardin est agréablement orienté sur un espace boisé naturel (non constructible). Les plus de cette maison : aucun vis-à-vis, eau chaude solaire, chauffage au sol, isolation phonique des cloisons, cheminée, piscine chauffée, enceintes extérieures, home cinéma avec rétroprojecteur, portes pleines à galandage, volets roulants électriques, garage avec arrivée d'eau et électricité. Cette maison est prête à vivre. Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements. Référence agence : 3365 Afficher plus

Florence DICHAM - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florence DICHAM - iad 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

315 000 € 3 841 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Salles (33770)

iad France - Florence Dicham vous propose: Découvrez votre havre de paix : Une maison de rêve à Salles ! Imaginez-vous dans cette charmante maison de 82m², mitoyenne, nichée sur un terrain verdoyant de 440m² - un véritable petit paradis à portée de main ! Un intérieur qui vous fera craquer Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : •Un salon/séjour chaleureux, parfait pour vos moments en famille •Une cuisine qui éveillera le chef en vous •Une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort À l'étage, un monde de possibilités s'ouvre à vous : •Trois chambres douillettes pour des nuits paisibles •Un espace bureau pour libérer votre créativité •Un coin dressing pour les fashionistas Un extérieur qui vous fera rêver Préparez-vous à tomber amoureux de : •Deux terrasses ensoleillées pour vos cafés du matin et vos apéros du soir •Une cuisine d'été pour des barbecues inoubliables •Un jardin arboré, votre oasis personnelle •Un grand garage et un abri pour chouchouter vos véhicules Des équipements au top pour une vie moderne Profitez du meilleur de la technologie et du confort : •Fibre optique pour des connexions ultra-rapides •Climatisation pour des étés rafraîchissants •Chauffage par air pulsé et cheminée pour des hivers douillets Cette maison n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Elle est prête à vous accueillir pour une vie pleine de bonheur et de confort. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un véritable petit coin de paradis à Salles. Contactez-moi vite pour une visite et préparez-vous à coup de cOEur immédiat ! Chers collègues, si vous avez le client idéal pour ce bijou, n'hésitez pas à me contacter. Ensemble, investissons-nous dans les projets de nos vendeurs et de nos acquéreurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dicham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844287151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvie TALOU - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Sylvie TALOU - eXp France 05/12/2024 - mise à jour 02/06/2025

730 000 € 3 460 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 3 chambres

Salles (33770)

Imaginez-vous dans un havre de paix, entouré de verdure, où chaque jour invite à la détente et à la sérénité. Située sur un terrain arboré de 2 300 m², cette maison traditionnelle de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et harmonie avec la nature. Un intérieur spacieux et chaleureux Coin nuit : 2 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 bureaux (dont un aménagé en chambre), une 2ᵉ salle d'eau et un WC. Coin vie : Un salon/séjour de plus de 49 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, une cuisine semi-ouverte de 12 m², une arrière-cuisine et un WC. Confort garanti : cheminée avec insert, climatisation réversible et chauffage électrique pour des hivers douillets et des étés frais. Un cadre naturel et préservé Profitez d'un environnement calme, loin de l'agitation, sans être isolé. Le grand terrain arboré est un véritable écrin de verdure qui vous invite à vous ressourcer chaque jour. L'exposition plein Sud-Ouest garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil mémorables depuis votre terrasse. De nombreux espaces pour accueillir vos proches Un T2 indépendant et attenant à la maison (permettant éventuellement de l ‘agrandir) d'environ 30 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un chalet indépendant type T2 cabine, niché dans le jardin, idéal pour un usage professionnel, des invités ou un projet d'hébergement touristique. Un extérieur pensé pour la vie au grand air Piscine pour des journées estivales sous le soleil et des moments de convivialité. Terrasse en bois et barbecue pour des repas en plein air entourés de nature. Puits foré, douche extérieure, dépendance fonctionnelle et portail automatique solaire, un carport pour trois véhicules. Une localisation idéale Située dans un quartier paisible de Salles, cette maison offre un équilibre parfait. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, propice aux balades et aux activités en plein air, tout en restant proche des commerces et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison où nature et confort se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, conçu pour les amoureux de calme et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1923€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Salles

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Human Immobilier Salles 26/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

348 480 € 3 707 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Salles (33770)

Très jolie maison en bois et pierre d'Alios, rénovée en 2016, idéalement située à 2 mn du centre ville, au calme, proche commodités, commerces, écoles et piste cyclable, comprenant séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc,terrasse, parking, le tout sur une parcelle de 507 m2. A découvrir! Afficher plus

Vanessa LEFLOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 04/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

(26 avis)

690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 777 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Maison familiale – Calme, confort et qualité de vie ! À seulement quelques minutes du bourg, entre le Bassin d’Arcachon et le lac de Sanguinet, cette maison familiale entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal : paisible, spacieux et fonctionnel. Une maison pensée pour la vie de famille : Trois grandes chambres lumineuses avec parquet en bois massif Deux salles d’eau modernes aux finitions soignées Salon chaleureux avec cheminée pour des moments cosy Séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme + cellier attenant Bonus : une mezzanine de plus de 40 m², parfaite pour créer un espace jeux, un bureau ou un coin détente pour toute la famille. Confort moderne & performance énergétique : DPE classé B et A : économies d’énergie garanties Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique Menuiseries double vitrage : isolation thermique et phonique optimale Extérieur idéal pour se retrouver & recevoir : Piscine 8x4 rénovée en 2022, sécurisée et facile d’entretien Grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air Cuisine d’été + espace barbecue pour les soirées conviviales Grange de 80 m² transformée en garage et pool house Carport pour plusieurs véhicules Ce que vous allez aimer : Une rénovation récente et de qualité Des volumes généreux et des prestations soignées Un environnement paisible et naturel La proximité des écoles, commerces, plages et lacs Une maison coup de cOEur, prête à accueillir votre tribu sans aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Confrères bienvenus, je travaille en inter-agence dans l'intérêt de mes clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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