Ventes immobilières 5 pièces à Salles (33770)

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 21/06/2025 - mise à jour 23/06/2025

385 000 € 3 846 €/m²
Maison • 100,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Salles (33770)

Offrez-vous le confort d'une maison neuve construite en 2024, située dans un lotissement paisible de Salles, alliant modernité, espace et fonctionnalité. Avec ses 100m² environ, elle propose une entrée avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique et un WC indépendant. Côté nuit, profitez de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Le tout sur une parcelle généreuse de 500 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Charlotte Defretin - iad

Annonce publiée le 22/06/2025

Proposée par Charlotte Defretin - iad 22/06/2025

516 500 € 3 826 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 981 m²

Salles (33770)

iad France - Charlotte Defretin vous propose: Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, construite en 2019 et située dans un quartier prisé de Salles, proche du centre. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec son cellier attenant. Côté nuit, cette maison a tout pour plaire ! La suite parentale vous garantit tranquillité et intimité avec sa salle d'eau privative et son dressing. Vous y trouverez également trois autres chambres, toutes avec placards ou dressing. Un bureau, une salle de bain et un second WC viennent compléter cet espace nuit. Un agencement idéal pour une famille. Cerise sur le gâteau : vous trouverez dans le jardin un studio indépendant de 20m2 entièrement aménagé avec coin nuit, kitchenette, salle d'eau et WC. Parfait pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Le tout sans vis-à-vis, dans un jardin paysagé avec piscine sécurisée, terrasse en bois et abri de jardin.. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche du centre-ville de Salles, à 2 pas de l'école maternelle et primaire et en face de l'arrêt de bus. Un petit coin de paradis, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Damien MANZI - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Damien MANZI - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

396 000 € 4 000 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Salles (33770)

Située à Salles, à moins de deux kilomètres du centre ville, cette maison de 99 m² est idéalement localisée au calme. Elle bénéficie d'un accès aisé aux commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Construite en 2017 sur un terrain de 785 m², cette charmante maison se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, de quatre chambres dont un garage transformé, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée couverte ainsi qu'une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et agréable. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2027. A découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(17 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 24/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

(17 avis)

516 500 € 3 854 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 981 m²

Salles (33770)

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Vous serez séduits par son vaste séjour de plus de 50 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. La demeure comprend également une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. De plus, un beau bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Un pool house avec douche et WC ainsi qu’un cabanon de rangement complètent les prestations. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 980 m2, parfaitement entretenue. Habitation récente, lumineuse, aux prestations de qualité. Une opportunité à saisir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

447 000 € 3 520 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Salles (33770)

Maison de 127 m2 à Salles Le Caplane (Salles 33) Cimm immobilier vous propose cette magnifique maison de 127m2 de 2019 idéalement située dans un environnement calme en bord de forêt, le tout sur un terrain de 1230m² . La bien se compose d'un double salon séjour lumineux , d'une cuisine ouverte avec grand ilôt central avec cellier donnant sur l'extérieur , de 3 chambres , une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau à aménager à votre goût , d'une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien comporte également un double garage de 50m2 à terminer de construire ( charpente couverture menuiserie) et d'une terrasse béton de 42m2 . Une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires permettent un mode de chauffage à faible consommation énergétique. Les points forts : - une maison récente construite avec des matériaux de qualité, une décoration moderne et une maison à faible consommation énergétique. - une localisation au calme à 10 min de Mios Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 445€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

AAMTI

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AAMTI 25/04/2025

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

Commune de Salles en gironde, proximité du bassin d'Arcachon et des Landes, maison de plein pied de 118m2 sur jardin de 1200m2. Rénovation moderne pour l'intérieur avec grand salon/ salle à manger, cuisine américaine équipée , 4 chambres dont une suite parentale , salle d'eau et salle de bains. Terrasse en bois donnant sur jardin. Abris de jardin. Travaux en cours à l'extérieur. Piscine achetée mais pas installée peut-être vendue en l'état. Au calme mais pas isolée proche du centre de Salles. DPE du 2 Juillet 2023 Consommation C (énergie 131KWH/m2/an) Emission gaz à effet de serre A (4kg CO2 /m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 964€ et 1340€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris). Taxe foncière 1128€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 399 000€ honoraires charge vendeur. Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilières SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX Contacter Me Carol FERRE-DARRICAU 06 08 18 36 77 ( avocat mandataire en transaction immobilière) ou Mr Eric FERRE 06 08 84 65 65 responsable service immobilier Afficher plus

Caroline TOP - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Caroline TOP - iad 03/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

(49 avis)

399 000 € 3 837 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Salles (33770)

iad France - Caroline Top vous propose: Cette maison contemporaine de 104m² construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace convivial et lumineux avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont deux chambres de 14m2 et 15m2. Elle est équipée de deux wc indépendants et une salle d'eau moderne refaite récemment. Venez découvrir une agréable terrasse exposée Sud, dont une partie couverte et équipée d'un store ban donnant sur un jardin arboré de plus de 2000m2. Cette maison bénéficie d'un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un double carport, plusieurs abris de jardin, un atelier ou encore un robot tondeuse pour vous faciliter le quotidien. De plus, elle est équipée de la fibre optique et d'un poêle à granule pour un confort optimal. Le terrain est piscinable et divisible (sous réserve d'acceptation et de demande au préalable à l'urbanisme) et laisse place à une emprise au sol d'environ 300m2 pour laisser libre court à tous vos projets. Enfin, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter dès son acquisition. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delphine Garcia - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par Delphine Garcia - iad 27/06/2025

(1 avis)

Nouveau 14

445 000 € 3 771 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 462 m²

Salles (33770)

iad France - Delphine Garcia vous propose: Superbe Maison de Caractère, ossature bois avec Vaste Jardin et Piscine! Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse, loin du tumulte de la ville, où vous pourrez profiter du calme et de la nature ? Cette magnifique maison située à Salles est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un cellier et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses habitants un confort optimal. Le salon s'ouvre sur une terrasse de plus de 60m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré offre un espace de vie extérieur paisible, agrémenté d'une piscine et de sa cuisine d’été. Vous trouverez également un garage avec son atelier et une dépendance supplémentaires pour satisfaire les besoins de rangement. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à Salles, offrant calme et sérénité à ses habitants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez donc plus… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 03/07/2025

350 000 € 3 431 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Salles (33770)

Secteur clé vous propose : Dans la commune de Salle, située dans le Val de l'Eyre, vous trouverez une jolie maison récente sans travaux. Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé ainsi que des commerçant locaux. Vous serez entre la rocade de Bordeaux (30 minutes) et Arcachon (30 minutes). Maison RT 2012 : Cette maison de 2014 est en parfait état. Elle bénéficie d'une superficie habitable de 102 m² et des prestations de qualité. Cette maison dispose d'une cuisine moderne ouverte sur son séjour-salle à manger de 35m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier (4.5 m²) est également attenant. Grâce à ses deux baies vitrées la pièce à vivre est lumineuse, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (10.4m², 10.9 m² et 14m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un bureau (ou chambre d'enfant). Enfin, vous profiterez d'une seconde salle de bain (avec douche et baignoire) de 5,9m². Un wc séparé ainsi qu'une large entrée (avec placards) sont également présents. L'ensemble des éléments sont parfaitement entretenu : toiture, électricité, plomberie, … L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également d'un réel confort avec ses deux types de chauffage : une climatisation réversible (installée en 2023) ainsi qu'un plancher chauffant (via une pompe à chaleur). Vous n'aurez qu'à vous installer : Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez accès à la maison grâce à un portail électrique. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1 080m², entièrement clôturé. Un abri de jardin de 5.2m² complète un grand garage de 39m², pour vous offrir un espace total de stockage de 44.2m². Le terrain comprend un puits avec une pompe. Coup de coeur : La maison récente en parfait état Les prestations de qualité Les espaces de stockage Vous souhaitez une maison pour s'installer immédiatement ? Contactez-nous par téléphone ou mail. Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison. Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, contactez moi. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 260.20 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE Afficher plus

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 04/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

398 000 € 3 402 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Salles (33770)

A VENDRE SALLES Maison (RT2012), T5 de plain pied d'environ 117m² sur 1550m² de terrain arboré dans quartier calme du bourg de Salles. Prix : 398.000 euros hai (charge vendeur). Située en lisière de forêt, cette maison contemporaine achevée en 2019 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante avec espace bureau et cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse bois avec pergola exposée Sud sans aucun vis-à-vis. Attenant à la cuisine, un cellier avec fenêtre. L'espace nuit dispose d'un côté d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de l'autre, de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé (avec lave-mains). Un cabanon en bois d'environ 20m² vient compléter ce bien. Belles prestations; ce bien est relié à la fibre . Assainissement collectif /Tout à l'égout. DPE A (35) GES A (2) Prix : 398.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès ANTON, au 0785380640 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410217- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Afficher plus

ERA Le Barp Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par ERA Le Barp Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

396 000 € 4 004 €/m²
Maison • 98,89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Salles (33770)

À vendre à SALLES : située au fond d'une impasse au calme, cette maison de 99 m², construite en 2017, vous offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue sur la nature environnantes. Elle dispose de : - Pièce de vie ouverte avec deux baies vitrées permettant une double exposition, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Cellier, - 4 chambres spacieuses et lumineuses dont deux avec placard. - Salle d'eau avec douche et double vasques, - WC indépendant, - Jardin d'environ 785 m², - Cuisine d'été de 12 m² avec barbecue, eau et électricité. - Abri de jardin. Garantie décennale. Les plus : chauffage au sol (pompe à chaleur air/ eau), climatisation réversible dans le salon, portail électrique. À proximités des écoles, commerces et centre bourg à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter! Afficher plus

Delphine Garcia - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Delphine Garcia - iad 14/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

(1 avis)

480 000 € 3 504 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Salles (33770)

iad France - Delphine Garcia vous propose: RARE et ATYPIQUE ! Bien d’exception au centre de Salles avec Jardin, Piscine et Terrasse. Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et à son orientation idéale cette construction en ossature bois est un véritable havre de paix, mêlant sérénité , charme et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cOEur de cette demeure de plus de 65 m2, vous offrant une qualité de vie incomparable. Avec ses 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale), son bureau (pouvant servir de 4ème chambre), son salon lumineux et sa cuisine dinatoire entièrement équipée, chaque coin de cette maison a été aménagé avec soin pour votre plus grand confort. La terrasse d’environ 130 m², accessible depuis le salon, offre un espace extérieur parfait vous permettant de profiter de la piscine et du jardin arboré parfaitement entretenu et clos. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison atypique à Salles, et venez découvrir par vous-même le charme et les nombreux atouts qu'elle offre. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Broustaut Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Broustaut Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(84 avis)

540 800 € 4 128 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 582 m²

Salles (33770)

Maison récente basse consommation BBC certifiée à vendre à Salles (33770). A proximité du Bassin d'Arcachon, c'est dans un écrin de verdure que nous vous présentons cette jolie maison de 2012 comprenant un hall d'entrée avec rangement, une très belle pièce de vie lumineuse orientée sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un bureau pouvant tout à fait être aménagé en chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (avec un accès indépendant également), 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et un garage indépendant. Le jardin est agréablement orienté sur un espace boisé naturel (non constructible). Les plus de cette maison : aucun vis-à-vis, eau chaude solaire, chauffage au sol, isolation phonique des cloisons, cheminée, piscine chauffée, enceintes extérieures, home cinéma avec rétroprojecteur, portes pleines à galandage, volets roulants électriques, garage avec arrivée d'eau et électricité. Cette maison est prête à vivre. Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements. Référence agence : 3365 Afficher plus

Florence DICHAM - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florence DICHAM - iad 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

315 000 € 3 841 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Salles (33770)

iad France - Florence Dicham vous propose: Découvrez votre havre de paix : Une maison de rêve à Salles ! Imaginez-vous dans cette charmante maison de 82m², mitoyenne, nichée sur un terrain verdoyant de 440m² - un véritable petit paradis à portée de main ! Un intérieur qui vous fera craquer Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : •Un salon/séjour chaleureux, parfait pour vos moments en famille •Une cuisine qui éveillera le chef en vous •Une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort À l'étage, un monde de possibilités s'ouvre à vous : •Trois chambres douillettes pour des nuits paisibles •Un espace bureau pour libérer votre créativité •Un coin dressing pour les fashionistas Un extérieur qui vous fera rêver Préparez-vous à tomber amoureux de : •Deux terrasses ensoleillées pour vos cafés du matin et vos apéros du soir •Une cuisine d'été pour des barbecues inoubliables •Un jardin arboré, votre oasis personnelle •Un grand garage et un abri pour chouchouter vos véhicules Des équipements au top pour une vie moderne Profitez du meilleur de la technologie et du confort : •Fibre optique pour des connexions ultra-rapides •Climatisation pour des étés rafraîchissants •Chauffage par air pulsé et cheminée pour des hivers douillets Cette maison n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Elle est prête à vous accueillir pour une vie pleine de bonheur et de confort. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un véritable petit coin de paradis à Salles. Contactez-moi vite pour une visite et préparez-vous à coup de cOEur immédiat ! Chers collègues, si vous avez le client idéal pour ce bijou, n'hésitez pas à me contacter. Ensemble, investissons-nous dans les projets de nos vendeurs et de nos acquéreurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dicham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844287151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 11/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 770 m²

Salles (33770)

Ancien corps de ferme rénové à Salles, au cœur de la forêt girondine Située à Salles, en lisière du parc naturel régional des Landes de Gascogne, cette propriété s’inscrit dans un environnement forestier typique du sud de la Gironde. La commune, bien desservie et vivante toute l’année, se trouve à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Elle bénéficie de la proximité immédiate de la Leyre, de chemins de randonnée et d’un tissu local actif. L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants sur une parcelle arborée. La maison principale développe ses volumes de plain-pied autour d’un salon traversant, prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, se répartissent entre deux dégagements, desservant également deux salles d’eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, et plusieurs espaces de rangement. L’accès à l’étage se fait par un escalier central en bois menant à une mezzanine de plus de quarante mètres carrés, éclairée naturellement, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. À l’arrière du jardin, un second bâtiment accueille une cuisine d’été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. L’étage, accessible par un escalier intérieur, abrite un grenier de belle hauteur sous plafond, dont la surface permet la création d’un studio indépendant ou d’un espace professionnel. Les accès sont distincts, ce qui autorise des usages séparés. La propriété dispose également d’une piscine aux dimensions généreuses, rénovée récemment, bordée d’une terrasse en bois, d’un espace barbecue et d’un coin repas abrité. L’ensemble a fait l’objet de travaux techniques significatifs très récemment. Le lieu réunit en un seul site les qualités d’un environnement naturel protégé, la proximité d’un bassin de vie actif et les fonctionnalités d’une résidence principale ou secondaire évolutive. Afficher plus

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