Vente maison 447 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salles (33770)

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3 520 €/m²

Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison de 127 m2 à Salles
Le Caplane (Salles 33)
Cimm immobilier vous propose cette magnifique maison de 127m2 de 2019 idéalement située dans un environnement calme en bord de forêt, le tout sur un terrain de 1230m² .
La bien se compose d'un double salon séjour lumineux , d'une cuisine ouverte avec grand ilôt central avec cellier donnant sur l'extérieur , de 3 chambres , une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau à aménager à votre goût , d'une salle de bain et un WC indépendant.
Ce bien comporte également un double garage de 50m2 à terminer de construire ( charpente couverture menuiserie) et d'une terrasse béton de 42m2 .
Une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires permettent un mode de chauffage à faible consommation énergétique.
Les points forts :
- une maison récente construite avec des matériaux de qualité, une décoration moderne et une maison à faible consommation énergétique.
- une localisation au calme à 10 min de Mios Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 445€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EURAfficher plus

Publiée le 16/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85635842 - Réf Superimmo : ANVXXW8WJ

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 230 m²	Plain-pied
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2019
Assainissement : fosse septique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique