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Vente maison 388 000 €
145 m²
3 pièces 3 p
Salles (33770)

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  • 2 676 €/m²
  • 2 terrasses
  • 5 Parkings
  • Chauffage individuel
Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

6 avis
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Description

Découvrez cette maison construite en 2011, avec un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie idéal. Nichée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m2 comprenant une chênaie et un accès direct à la forêt, cette propriété offre une tranquillité et un espace inégalés au coeur de Salles.
La maison est déjà pourvue de l'eau, de l'électricité, de la climatisation et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une kitchenette, de toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand espace de vie. Des aménagements intérieurs seront nécessaires pour personnaliser cette demeure selon vos envies.
Avec de bonnes idées de transformation, vous pouvez métamorphoser cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Il est possible d'ajouter des dépendances et d'agrandir l'habitation existante, selon vos besoins spécifiques.
Le terrain, agrémenté d'une chênaie, permet un accès direct à la forêt. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 1 200 m2 pour encore plus d'espace et de potentiel.
Bien que la maison ait été initialement utilisée pour une activité commerciale, elle peut facilement être réaménagée en une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et nature.
C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre foyer dans un environnement idyllique.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 883_Ip-23620 - Réf Superimmo : ANVXWHLRP
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2281

145 m² - 3 pièces - ter. 7 000 m²Orientation : Sud
5 Parkings2 terrasses
Année de construction : 2006Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 145 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Infos légales : 53381546000035
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