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HERVE BEAUQUESNE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par HERVE BEAUQUESNE - BSK Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

375 000 € 4 747 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 803 m²

Salles (33770)

Découvrez, dans la charmante ville de Salles, cette maison de plain-pied érigée en 2018, offrant 78 m2 de confort absolu, baignée par le soleil du sud-ouest, à seulement quelques centaines de mètres de tous commerces et écoles et à 2 pas de l’autoroute. Profitez d'un terrain de 803 m2 entièrement clôturé, d'un parking, d'une grande terrasse en bois de 60 m2, d'un garage en bois de 30 m2 offrant la possibilité d’être aménagé (eau et électricité). Située dans un nouveau quartier, cette villa propose une belle cuisine, aménagée dans un esprit cocooning, son salon accueillant est équipé d'un poêle à granulés. Deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec douche et baignoire, complètent ce bien.. En prime, elle offre une belle possibilité d'extension d'au moins 30 m² supplémentaires. Aucun travaux à prévoir, la maison n’attend que vous. Garantie décennale. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé BEAUQUESNE, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 240755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2018 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AIMA MIOS

(188 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par AIMA MIOS 30/10/2024

(188 avis)

361 000 € 4 570 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 803 m²

Salles (33770)

Salles 33770, maison récente comprenant 2 ch, séjour exposé Sud, cuiisne équipée avec cellier, sdb avec baignoire et douche, wc et garage indépendant. Tout proche à pieds des commerces.

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(8 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

388 000 € 2 676 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • Ter. 7 000 m²

Salles (33770)

Découvrez cette maison construite en 2011, avec un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie idéal. Nichée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m2 comprenant une chênaie et un accès direct à la forêt, cette propriété offre une tranquillité et un espace inégalés au coeur de Salles. La maison est déjà pourvue de l'eau, de l'électricité, de la climatisation et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une kitchenette, de toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand espace de vie. Des aménagements intérieurs seront nécessaires pour personnaliser cette demeure selon vos envies. Avec de bonnes idées de transformation, vous pouvez métamorphoser cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Il est possible d'ajouter des dépendances et d'agrandir l'habitation existante, selon vos besoins spécifiques. Le terrain, agrémenté d'une chênaie, permet un accès direct à la forêt. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 1 200 m2 pour encore plus d'espace et de potentiel. Bien que la maison ait été initialement utilisée pour une activité commerciale, elle peut facilement être réaménagée en une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et nature. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre foyer dans un environnement idyllique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Legros Vincent - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Legros Vincent - Dr House Immo 29/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

140 000 € 2 283 €/m²
Maison • 61,32 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

L'investissement dans une maison située dans un parc de vacances peut être une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. Cette maison pour investissement locatif offre une gamme complète d'activités de loisirs (piscines, aire de jeux, courts de tennis, court de squash, fitness, tennis de table, diverses machines de jeux, jeu de boules et location de vélos). ce qui en fait un choix attrayant pour les vacanciers en quête de détente et d'amusement. La maison elle-même est bien aménagée, avec une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine américaine équipée et donnant sur une grande terrasse. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables avec des placards et des balcons privés, tandis que la salle de bain avec douche et toilettes ajoute une touche de confort supplémentaire. La possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans la dépendance extérieure offre un potentiel d'expansion intéressant pour augmenter la capacité d'accueil de la maison. De plus, le jardin de 1200m2 offre un espace extérieur agréable pour les résidents et les locataires. Il est important de noter que, en raison de sa situation dans un parc de vacances, cette maison ne peut être habitée à l'année. Cependant, la possibilité de louer la propriété par l'intermédiaire de l'organisation du parc pendant les mois d'été, suivie de la possibilité de la louer par ses propres moyens le reste de l'année, offre une opportunité de rentabilité locative intéressante. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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