Ventes immobilières à Salles (33770)

Philippe COUREAU - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Philippe COUREAU - iad 03/04/2025

(1 avis)

137 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Salles (33770)

iad France - Philippe Coureau vous propose: Bienvenue à Salles ! Charmant Studio Rénové avec Jardin Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové situé au cOEur de Salles. Idéalement conçu pour une personne ou un couple, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre verdoyant. Aménagement et Caractéristiques : Ce studio de 31m² est composé d'une pièce principale multifonctionnelle incluant l'espace salon, la cuisine équipée, un espace repas, et un espace nuit. La salle d'eau avec douche et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. Le studio bénéficie d'un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Situation et Commodités : Idéalement situé dans une résidence de 2007, ce studio est proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les résidents pourront apprécier la tranquillité de Salles tout en restant connectés grâce à la fibre optique. Équipements et Sécurité : L'appartement est entièrement équipé avec la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique et l'accès handicapé. Pour la sécurité, un interphone, une porte blindée et un accès fermé à la résidence sont prévus. Opportunité à Ne Pas Manquer : Ce studio rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Salles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Vanessa LEFLOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 12/04/2025

(26 avis)

535 000 € 3 129 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Et si vous écriviez votre nouvelle histoire à Salles ? Dans un quartier paisible, cette maison rénovée avec soin vous tend les bras. Ici, le charme de la pierre d'alios rencontre l’élégance du contemporain pour offrir un lieu de vie unique, prêt à accueillir vos projets et vos envies. En quelques mots : Plus de 170m2 habitables entièrement rénovés, Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards, une suite parentale avec son accès privatif, un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant et un très beau séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage par un bel escalier en bois : grand palier, trois chambres avec placards, dressing, salle d’eau, WC indépendant. A l'extérieur : Une dépendance servant de garage et rangements, un terrain entièrement clos et piscinable, puits foré, plusieurs terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Côté confort : Chauffage au sol, DPE C : consommation maîtrisée, Domotique, Fibre. Une rénovation où authenticité et modernité se mêlent avec goût. Ici, chaque espace a été pensé pour vous offrir une vie douce, lumineuse et sans compromis. Cette maison n’attend plus que vous. Je suis disponible pour vous la faire découvrir. Confrères, dans l’intérêt de mes clients je pratique l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lucie Martin - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Lucie Martin - iad 14/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

(23 avis)

520 000 € 3 969 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 243 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: Maison récente de 131m² à Salles avec piscine, terrasse et garage. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2019, située dans un secteur calme et résidentiel de Salles à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'un design moderne et de prestations haut de gamme, cette propriété saura vous séduire par son confort et ses fonctionnalités. La maison s'étend sur un seul niveau et propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour/cuisine de 55m², idéal pour accueillir famille et amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrent des surfaces généreuses et sont parfaites pour garantir intimité et bien-être à chacun des membres de la famille. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse de 160m² exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique, système de chauffage individuel réversible à air pulsé gainable et bien plus encore, pour un confort optimal au quotidien. La localisation de cette propriété est idéale, proche de toutes commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa sous garantie décennale jusqu'en 2029 qui n'attend que vous pour vous installer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Nouveau 11

439 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Salles (33770)

33770 SALLES, Maison neuve de plain pied de type 4 Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison neuve de plain-pied, achevée en 2024. Respectant les normes RE2020, cette maison offre de belles prestations dans un cadre de vie moderne et agréable, sur un terrain de 872 m². La superficie habitable est de 110 m² (type 4), et se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec placards intégrés, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur une grande terrasse en bois. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible air-air, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Les fenêtres en double vitrage aluminium sont équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, le terrain clos et piscinable de 872 m² offre un jardin spacieux. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules. Commodités et accès : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus scolaire) et de la gare. L’accès à l’A63 et à l’A660 se fait en moins de 10 minutes. Le Bassin d’Arcachon et Bordeaux sont faciles d'accès soit en voiture ou par le biais du train. DPE A (33 kWh/m²/an)et GES A ( 1 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 300€ et 460€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de cette maison est 439 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

Anne DUBO - eXp France

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Anne DUBO - eXp France 17/04/2025

Nouveau 11

429 000 € 3 516 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 840 m²

Salles (33770)

Une maison avec du cachet, un fort potentiel d'agrandissement et un cadre de vie recherché ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, d'inspiration tahitienne, idéalement située à quelques pas du centre-ville, où tout est accessible à pied : commerces, écoles et transports (bus à 1 min). Un emplacement privilégié Avec 122 m² habitables, une structure solide et une toiture entièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie en L, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une belle cheminée pour des moments chaleureux. Côté nuit, 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale indépendante avec une salle d'eau neuve, assurent confort et intimité à chacun. Une grande salle d'eau commune, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés viennent compléter ce bien, parfaitement pensé pour une vie de famille organisée et agréable. Le sous-sol de 70 m², sain et accessible depuis la maison, constitue un véritable atout : idéal pour du rangement, un atelier, ou encore l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. De plus, les combles disposent d'une belle hauteur sous faîtage de 2,50 m, offrant la possibilité d'un aménagement futur, selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 840 m², au calme et à l'abri des regards, niché dans une résidence paisible. La piscine invite à la détente, et l'ensemble de l'espace extérieur offre de belles possibilités : créer un coin repas ombragé, un potager, ou même un espace de jeux pour les enfants, selon vos envies. Ne tardez pas à la visiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anne DUBO - eXp France

Annonce publiée le 14/04/2025

Proposée par Anne DUBO - eXp France 14/04/2025

405 000 € 3 616 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 511 m²

Salles (33770)

Un cadre unique et au calme ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 52 m², baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, réchauffée par un poêle à bois. L'agencement intérieur est pensé pour le bien-être de toute la famille, avec trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une salle de bains de 7m² offrant tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, lieu à la convivialité et aux instants privilégiés : une piscine bordée d'une terrasse en bois pour profiter des beaux jours, une cabane sur pilotis qui fera rêver les enfants, une dépendance de 35m² aux multiples usages et un garage à vélos pour les amateurs de balades. Le tout sur une parcelle préservée de 1590m² en seconde ligne, avec en prolongement une zone naturelle de 6000m² privée, un véritable écrin de nature où règnent calme et liberté. Une maison qui promet une qualité de vie rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 28/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

350 000 € 3 431 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Salles (33770)

Secteur clé vous propose : Dans la commune de Salle, située dans le Val de l'Eyre, vous trouverez une jolie maison récente sans travaux. Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé ainsi que des commerçant locaux. Vous serez entre la rocade de Bordeaux (30 minutes) et Arcachon (30 minutes). Maison RT 2012 : Cette maison de 2014 est en parfait état. Elle bénéficie d'une superficie habitable de 102 m² et des prestations de qualité. Cette maison dispose d'une cuisine moderne ouverte sur son séjour-salle à manger de 35m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier (4.5 m²) est également attenant. Grâce à ses deux baies vitrées la pièce à vivre est lumineuse, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (10.4m², 10.9 m² et 14m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un bureau (ou chambre d'enfant). Enfin, vous profiterez d'une seconde salle de bain (avec douche et baignoire) de 5,9m². Un wc séparé ainsi qu'une large entrée (avec placards) sont également présents. L'ensemble des éléments sont parfaitement entretenu : toiture, électricité, plomberie, … L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également d'un réel confort avec ses deux types de chauffage : une climatisation réversible (installée en 2023) ainsi qu'un plancher chauffant (via une pompe à chaleur). Vous n'aurez qu'à vous installer : Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez accès à la maison grâce à un portail électrique. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1 080m², entièrement clôturé. Un abri de jardin de 5.2m² complète un grand garage de 39m², pour vous offrir un espace total de stockage de 44.2m². Le terrain comprend un puits avec une pompe. Coup de coeur : La maison récente en parfait état Les prestations de qualité Les espaces de stockage Vous souhaitez une maison pour s'installer immédiatement ? Contactez-nous par téléphone ou mail. Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison. Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, contactez moi. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 260.20 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE Afficher plus

AAMTI

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 13/07/2023 - mise à jour 05/02/2024

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

Commune de Salles en gironde, proximité du bassin d'Arcachon et des Landes, maison de plein pied de 118m2 sur jardin de 1200m2. Rénovation moderne pour l'intérieur avec grand salon/ salle à manger, cuisine américaine équipée , 4 chambres dont une suite parentale , salle d'eau et salle de bains. Terrasse en bois donnant sur jardin. Abris de jardin. Travaux en cours à l'extérieur. Piscine achetée mais pas installée peut-être vendue en l'état. Au calme mais pas isolée proche du centre de Salles. DPE du 2 Juillet 2023 Consommation C (énergie 131KWH/m2/an) Emission gaz à effet de serre A (4kg CO2 /m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 964€ et 1340€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris). Taxe foncière 1128€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 399 000€ honoraires charge vendeur. Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilières SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX Contacter Me Carol FERRE-DARRICAU 06 08 18 36 77 ( avocat mandataire en transaction immobilière) ou Mr Eric FERRE 06 08 84 65 65 responsable service immobilier Afficher plus

Chantal SICARD - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Chantal SICARD - 3G IMMO 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(5 avis)

378 000 € 3 780 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Salles (33770)

Située sur la commune de SALLES, venez découvrir cette ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation en 2016. Cette maison, ossature bois, entièrement rénovée par un professionnel qualifié, vous offre tout le confort et le 'cocooning' que vous recherchez. Elle se compose d'une très belle pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge, et autres rangements, une porte d'accès à l'extérieur apporte un plus. A l'étage une belle chambre de 20 m2 pouvant être divisée en deux, et sa salle d'eau, où vous trouverez votre petit coin indépendant ! A l'extérieur, une terrasse abritée par un magnifique avant toit, vous invite à la détente et aux repas entre amis. Un garage de 20 m2 entièrement agencé apporte un plus. Le terrain est clôturé. A très vite pour la visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chantal SICARD Inscrite au RSAC de BORDEAUX 323 462 721, Tel : 06 22 51 73 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203066CS-1462417372 Afficher plus

Human Immobilier Salles

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Human Immobilier Salles 15/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

150 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Salles (33770)

Dans une résidence sécurisée, au calme, Human vous propose un studio loué (520€ HC) en plein coeur de Salles avec toutes commoditées à pieds, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, coin nuit matérialisé par une verrière, salle d'eau, wc séparé, balcon de 7m², 1 place de parking. Afficher plus

Mélanie BOTTECHIA - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Mélanie BOTTECHIA - SAFTI 20/03/2025

820 000 € 4 080 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 467 m²

Salles (33770)

Maison à vendre à Salles (33) – 201 m² avec piscine et magnifique vue dégagée sur la l’Eyre! À découvrir sans tarder ! Située à Salles (33), cette superbe maison de 201 m² sur un terrain arboré de 1 467 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la l’Eyre. Caractéristiques principales : ? 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau ? Une salle de bain indépendante ? Pièces de vie spacieuses et lumineuses ? Piscine 8x4 m pour des moments de détente en famille ? Grand jardin arboré pour profiter de la nature ? Vue dégagée sur la l’Eyre, un cadre idyllique Idéale pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, cette maison allie confort et nature, tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BOTTECHIA, Tél. : 0677388410, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 940043888 - SAFTI – BOTTECHIA Mélanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Lucie Martin - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Lucie Martin - iad 24/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

(23 avis)

385 000 € 2 917 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 314 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nichée dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison contemporaine à Salles vous offre un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 2006 et en très bon état général, cette maison de 131.67 m² sur un vaste terrain de 2314 m² est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses et toutes dotées de placards, d'une salle de bain, de 2 toilettes indépendants, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un confort optimal. Les surfaces généreuses offrent une circulation fluide et une luminosité naturelle à chaque instant de la journée. Possibilité de transformer une chambre en suite parentale. Côté extérieur, vous apprécierez les expositions multiples (est, ouest, sud) qui vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel, avec une distribution par poêle à granulés et des radiateurs pour un confort thermique à tout moment de l'année. Vous disposez également d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située dans le quartier de Lavignolle à Salles, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre calme et verdoyant ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 03/04/2025

(39 avis)

165 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salles (33770)

Il comprend une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie de 28 m2 donnant sur un large balcon exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte, la cuisine est aménagée, une salle de bain avec baignoire, Wc séparé, une chambre avec penderie. Un appartement idéal pour un premier achat, proche du bassin. du centre et de la forêt. Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AV TRANSACTION 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

278 250 € 2 462 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Salles (33770)

Située en Gironde, au cœur d’un parc de vacances calme et verdoyant, cette villa confortable offre un terrain de 475 m², trois terrasses et une belle intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative (douche et WC). Le palier dessert une deuxième salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Les deux chambres situées à l’avant donnent accès à un grand balcon avec vue sur le jardin. Une propriété idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Jessica BENNIS - 06 31 28 61 28 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 882 992 365 (EI) - Ville du greffe : Gap Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817487 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 11/04/2025

690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 770 m²

Salles (33770)

Ancien corps de ferme rénové à Salles, au cœur de la forêt girondine Située à Salles, en lisière du parc naturel régional des Landes de Gascogne, cette propriété s’inscrit dans un environnement forestier typique du sud de la Gironde. La commune, bien desservie et vivante toute l’année, se trouve à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Elle bénéficie de la proximité immédiate de la Leyre, de chemins de randonnée et d’un tissu local actif. L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants sur une parcelle arborée. La maison principale développe ses volumes de plain-pied autour d’un salon traversant, prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, se répartissent entre deux dégagements, desservant également deux salles d’eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, et plusieurs espaces de rangement. L’accès à l’étage se fait par un escalier central en bois menant à une mezzanine de plus de quarante mètres carrés, éclairée naturellement, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. À l’arrière du jardin, un second bâtiment accueille une cuisine d’été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. L’étage, accessible par un escalier intérieur, abrite un grenier de belle hauteur sous plafond, dont la surface permet la création d’un studio indépendant ou d’un espace professionnel. Les accès sont distincts, ce qui autorise des usages séparés. La propriété dispose également d’une piscine aux dimensions généreuses, rénovée récemment, bordée d’une terrasse en bois, d’un espace barbecue et d’un coin repas abrité. L’ensemble a fait l’objet de travaux techniques significatifs très récemment. Le lieu réunit en un seul site les qualités d’un environnement naturel protégé, la proximité d’un bassin de vie actif et les fonctionnalités d’une résidence principale ou secondaire évolutive. Afficher plus

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