Ventes immobilières à Salles (33770)

Phirom TEP - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Phirom TEP - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

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385 000 € 4 010 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Salles (33770)

Située à Salles (33770), cette maison contemporaine de 2019 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche du collège et des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute. La parcelle de 707 m² entièrement clôturée et piscinable, agrémentée d'une terrasse, accueille une maison de 96 m² avec un garage attenant isolé et une dépendance. L'entrée sécurisée par un portail électrique automatique, et les 3 places de parking ajoutent à la praticité de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 4 pièces se distingue par une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'année de construction récente, les finitions soignées et le garage ajoutent du confort à ce bien idéal pour une famille en recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant Afficher plus

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

17

549 000 € 2 440 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 550 m²

Salles (33770)

A VENDRE SALLES, Maison de maître d'environ 225m² édifiée au début du 20ème siècle (rénovée) sur un terrain d'environ 2550m² sans aucun vis à vis comprenant une piscine, une grange en partie aménagée, un triple carport ainsi qu'un chai. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une vaste entrée (avec escalier en pierre), d'une pièce de vie avec insert (donnant sur la cuisine et le salon), d'une cuisine dînatoire, d'une buanderie, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une seconde entrée avec placard. A l'étage un palier de 17m² dessert quatre chambres mesurant entre 15m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain d'environ 2550m², sans aucun vis-à-vis dispose d'une terrasse en bois avec piscine, d'une grange comprenant deux garages en rez-de-chaussée et un étage partiellement rénové (60m²), d'un chai en pierre et d'un triple carport. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n°379523 . Prix de vente : 549.000 euros HAI dont 19.000 euros d'honoraires charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Chantal SICARD - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Chantal SICARD - 3G IMMO 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(5 avis)

15

378 000 € 3 780 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Salles (33770)

Située sur la commune de SALLES, venez découvrir cette ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation en 2016. Cette maison, ossature bois, entièrement rénovée par un professionnel qualifié, vous offre tout le confort et le 'cocooning' que vous recherchez. Elle se compose d'une très belle pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge, et autres rangements, une porte d'accès à l'extérieur apporte un plus. A l'étage une belle chambre de 20 m2 pouvant être divisée en deux, et sa salle d'eau, où vous trouverez votre petit coin indépendant ! A l'extérieur, une terrasse abritée par un magnifique avant toit, vous invite à la détente et aux repas entre amis. Un garage de 20 m2 entièrement agencé apporte un plus. Le terrain est clôturé. A très vite pour la visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chantal SICARD Inscrite au RSAC de BORDEAUX 323 462 721, Tel : 06 22 51 73 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203066CS-1462417372 Afficher plus

Lucie Martin - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Lucie Martin - iad 24/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(23 avis)

15

385 000 € 2 917 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 314 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: *** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Nichée dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison contemporaine à Salles vous offre un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 2006 et en très bon état général, cette maison de 131.67 m² sur un vaste terrain de 2314 m² est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses et toutes dotées de placards, d'une salle de bain, de 2 toilettes indépendants, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un confort optimal. Les surfaces généreuses offrent une circulation fluide et une luminosité naturelle à chaque instant de la journée. Possibilité de transformer une chambre en suite parentale. Côté extérieur, vous apprécierez les expositions multiples (est, ouest, sud) qui vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel, avec une distribution par poêle à granulés et des radiateurs pour un confort thermique à tout moment de l'année. Vous disposez également d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située dans le quartier de Lavignolle à Salles, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre calme et verdoyant ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

18

552 000 € 2 604 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Salles (33770)

EN EXCLUSIVITE SALLES (33770) Centre-ville, commodités et piste cyclable à pieds. Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier édifié sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2000m² comprenant une maison principale de 7 pièces (145m²), une dépendance aménagée d'environ 67m², une piscine avec son pool house, un carport, un atelier (11m²), un garage (22m²) et un cabanon (13m²). Située dans un quartier très calme du bourg, la maison principale dispose, au rez-de-chaussée d'une entrée de 14m² (véranda avec cheminée) avec wc indépendant, d'une pièce de vie comprenant salon/salle à manger (poêle à bois) et une cuisine indépendante donnant accès à une seconde véranda (cheminée/barbecue). L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses de 16m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie attenante. L'étage dispose d'une mezzanine lumineuse de 12m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une dépendance aménagée de près de 67m² comprend une cuisine aménagée, un espace salon (poêle à bois et climatisation réversible), un espace chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse en bois. Attenant à cette dépendance, un garage de stockage et un atelier complètent le bien. Le terrain, à l'abri des regards, harmonieusement arboré, d'environ 2000m² dispose également d'une piscine maçonnée (liner changé en 2019) dotée d'un pool house d'environ 24m², d'un carport et d'un cabanon. Fibre reliée à la maison. Prestations de qualité. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n° 401147. Prix de vente : 552 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Vanessa LEFLOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

17

535 000 € 3 129 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Et si vous écriviez votre nouvelle histoire à Salles ? Dans un quartier paisible, cette maison rénovée avec soin vous tend les bras. Ici, le charme de la pierre d'alios rencontre l’élégance du contemporain pour offrir un lieu de vie unique, prêt à accueillir vos projets et vos envies. En quelques mots : Plus de 170m2 habitables entièrement rénovés, Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards, une suite parentale avec son accès privatif, un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant et un très beau séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage par un bel escalier en bois : grand palier, trois chambres avec placards, dressing, salle d’eau, WC indépendant. A l'extérieur : Une dépendance servant de garage et rangements, un terrain entièrement clos et piscinable, puits foré, plusieurs terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Côté confort : Chauffage au sol, DPE C : consommation maîtrisée, Domotique, Fibre. Une rénovation où authenticité et modernité se mêlent avec goût. Ici, chaque espace a été pensé pour vous offrir une vie douce, lumineuse et sans compromis. Cette maison n’attend plus que vous. Je suis disponible pour vous la faire découvrir. Confrères, dans l’intérêt de mes clients je pratique l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lucie Martin - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lucie Martin - iad 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(23 avis)

14

520 000 € 3 969 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 243 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: Maison récente de 131m² à Salles avec piscine, terrasse et garage. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2019, située dans un secteur calme et résidentiel de Salles à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'un design moderne et de prestations haut de gamme, cette propriété saura vous séduire par son confort et ses fonctionnalités. La maison s'étend sur un seul niveau et propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour/cuisine de 55m², idéal pour accueillir famille et amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrent des surfaces généreuses et sont parfaites pour garantir intimité et bien-être à chacun des membres de la famille. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse de 160m² exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique, système de chauffage individuel réversible à air pulsé gainable et bien plus encore, pour un confort optimal au quotidien. La localisation de cette propriété est idéale, proche de toutes commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa sous garantie décennale jusqu'en 2029 qui n'attend que vous pour vous installer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Véronique BASSIBEY - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Véronique BASSIBEY - AXO & ACTIFS 25/04/2025

6

385 000 € 3 031 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 066 m²

Salles (33770)

EN EXCLUSIVITE,magnifique maison 3 chambres entièrement rénovée sur terrain 2066m2 clos sans vis à vis en lisière de forêt avec piscine 5x10 au sel avec volet électrique,liner neuf Panneaux solaires avril 2023,pompe à chaleur réversible,insert,puits foré, visiophone,fibre,cumulus thermo dynamique neuf Maison familiale exceptionnelle à côté des écoles,proche des commerces Cuisine équipée et aménagée avec un cellier de 6m2 qui donne sur une véranda isolée de 18m2 3 chambres de 16m2 ,11m2,11,5m2 pièce de vie avec un insert de 36m2 terrasse couverte 3 garages dont 1 avec cave enterrée Une visite s'impose!!!!! Contactez Véronique BASSIBEY au 06 34 64 33 04, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. Plus d'informations sur (réf. 8500293497) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Matis PILLIEZ - ikami

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Matis PILLIEZ - ikami 26/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

4

370 000 € 2 552 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • Ter. 7 000 m²

Salles (33770)

Découvrez cette maison construite en 2011, avec un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie idéal. Nichée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m2 comprenant une chênaie et un accès direct à la forêt, cette propriété offre une tranquillité et un espace inégalés au cœur de Salles. La maison est déjà pourvue de l'eau, de l'électricité, de la climatisation et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une kitchenette, de toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand espace de vie. Des aménagements intérieurs seront nécessaires pour personnaliser cette demeure selon vos envies. Avec de bonnes idées de transformation, vous pouvez métamorphoser cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Il est possible d'ajouter des dépendances et d'agrandir l'habitation existante, selon vos besoins spécifiques. Le terrain, agrémenté d'une chênaie, permet un accès direct à la forêt. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 1 200 m2 pour encore plus d'espace et de potentiel. Bien que la maison ait été initialement utilisée pour une activité commerciale, elle peut facilement être réaménagée en une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et nature. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre foyer dans un environnement idyllique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cabinet BEDIN - BIGANOS

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BIGANOS 10/05/2025

Nouveau 6

192 000 € 2 098 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salles (33770)

SALLES. Située au coeur d'une magnifique Résidence de Tourisme 4 étoiles au milieu des bois, nous vous proposons cette jolie Villa à étage composée de 3 chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains ,deux wc, une salle d'eau, une terrasse avec barbecue et un cellier. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley, un court de squash, piscine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2370 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 150 lots dont 150 lots principaux , Charges annuelles 3760. 00 Euros , Surface Carrez 91. 5m² Afficher plus

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(16 avis)

11

206 000 € 2 943 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Salles (33770)

Charmante maison de 70 m2 à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille ou un couple, elle présente des espaces fonctionnels et bien pensés. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon séparé, créant ainsi une belle séparation entre les espaces de vie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire. À l’arrière de l'habitation, une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Le tout est situé sur une parcelle d’environ 91 m2, avec une parcelle séparée de 200 m2, offrant davantage d’opportunités d’aménagement ou d’extension. Vous bénéficiez également de deux places de parking ainsi que d’un garage, assurant un stationnement facile et sécurisé. Saisissez cette belle opportunité d’acquérir une demeure fonctionnelle et bien située, avec un fort potentiel d’aménagement. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(16 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 11/08/2024 - mise à jour 13/05/2025

(16 avis)

4

370 000 € 2 552 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • Ter. 7 000 m²

Salles (33770)

Découvrez cette maison construite en 2011, avec un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie idéal. Nichée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m2 comprenant une chênaie et un accès direct à la forêt, cette propriété offre une tranquillité et un espace inégalés au cœur de Salles. La maison est déjà pourvue de l'eau, de l'électricité, de la climatisation et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une kitchenette, de toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand espace de vie. Des aménagements intérieurs seront nécessaires pour personnaliser cette demeure selon vos envies. Avec de bonnes idées de transformation, vous pouvez métamorphoser cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Il est possible d'ajouter des dépendances et d'agrandir l'habitation existante, selon vos besoins spécifiques. Le terrain, agrémenté d'une chênaie, permet un accès direct à la forêt. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 1 200 m2 pour encore plus d'espace et de potentiel. Bien que la maison ait été initialement utilisée pour une activité commerciale, elle peut facilement être réaménagée en une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et nature. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre foyer dans un environnement idyllique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 06/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

10

480 000 € 3 556 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Salles (33770)

EXCLUSIVEMENT CHEZ PICHET nous proposons à la vente cette maison en ossature bois de 2012 élevée sur vide sanitaire, cette contemporaine de 135 m² propose une superbe pièce de vie lumineuse de 66 m² ornée d'un poêle à bois et de 3 baies vitrées donnant sur l'extérieur. Elle offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire, un bureau, cellier. A l'extérieur, la piscine entourée d'une belle terrasse bois offre un sentiment de vacances tout l'année ... le terrain paysagé et clos de 740 m² comprend un cabanon sur dalle de 22 m² et un portail motorisé. Possibilité d'implanter un garage en plus ou un carport. La proximité du bourg est une valeur ajoutée, transport, marché, commerces sont à moins de 10 minutes à pieds ! Pas de travaux à prévoir, faibles charges en énergie. Rien ne sert de patienter, contactez votre agence PICHET ! Afficher plus

Florence DICHAM - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florence DICHAM - iad 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

14

315 000 € 3 841 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Salles (33770)

iad France - Florence Dicham vous propose: Découvrez votre havre de paix : Une maison de rêve à Salles ! Imaginez-vous dans cette charmante maison de 82m², mitoyenne, nichée sur un terrain verdoyant de 440m² - un véritable petit paradis à portée de main ! Un intérieur qui vous fera craquer Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : •Un salon/séjour chaleureux, parfait pour vos moments en famille •Une cuisine qui éveillera le chef en vous •Une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort À l'étage, un monde de possibilités s'ouvre à vous : •Trois chambres douillettes pour des nuits paisibles •Un espace bureau pour libérer votre créativité •Un coin dressing pour les fashionistas Un extérieur qui vous fera rêver Préparez-vous à tomber amoureux de : •Deux terrasses ensoleillées pour vos cafés du matin et vos apéros du soir •Une cuisine d'été pour des barbecues inoubliables •Un jardin arboré, votre oasis personnelle •Un grand garage et un abri pour chouchouter vos véhicules Des équipements au top pour une vie moderne Profitez du meilleur de la technologie et du confort : •Fibre optique pour des connexions ultra-rapides •Climatisation pour des étés rafraîchissants •Chauffage par air pulsé et cheminée pour des hivers douillets Cette maison n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Elle est prête à vous accueillir pour une vie pleine de bonheur et de confort. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un véritable petit coin de paradis à Salles. Contactez-moi vite pour une visite et préparez-vous à coup de cOEur immédiat ! Chers collègues, si vous avez le client idéal pour ce bijou, n'hésitez pas à me contacter. Ensemble, investissons-nous dans les projets de nos vendeurs et de nos acquéreurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dicham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844287151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par AV TRANSACTION 10/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

15

278 250 € 2 462 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Salles (33770)

Située en Gironde, au cœur d’un parc de vacances calme et verdoyant, cette villa confortable offre un terrain de 475 m², trois terrasses et une belle intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative (douche et WC). Le palier dessert une deuxième salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Les deux chambres situées à l’avant donnent accès à un grand balcon avec vue sur le jardin. Une propriété idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Jessica BENNIS - 06 31 28 61 28 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 882 992 365 (EI) - Ville du greffe : Gap Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817487 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

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