Vente maison 278 250 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salles (33770)

Située en Gironde, au cœur d’un parc de vacances calme et verdoyant, cette villa confortable offre un terrain de 475 m², trois terrasses et une belle intimité.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative (douche et WC). Le palier dessert une deuxième salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Les deux chambres situées à l’avant donnent accès à un grand balcon avec vue sur le jardin.
Une propriété idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Franck SAUTER - 07 81 21 81 52 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 447 807 371 (EI) - Ville du greffe : Gap
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817487
Honoraires charge vendeur.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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