Vente maison 65 500 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sedan (08200)

iad France - Matthieu EME (06 78 01 63 18) vous propose : En exclusivité, idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif, situé dans un axe recherché du sedanais proche de toutes commodités dans une rue calme, cette maison typique de 100 m2 environ avec grenier et sous sol.
Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur un salon.
Au premier étage, une chambre et une salle d'eau.
Au deuxième étage, deux chambres.
Fermeture double vitrage et toiture en bon état, chauffage au gaz centralisé. taxe foncière faible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu EME EI (ID 51860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 65 500 €

Prix au m² : 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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MATTHIEU EME - IAD

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