Nathalie RAGON - SAFTI

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Description

A seulement 15 minutes de Vitré et de l’A84, Val d’Izé est un charmant bourg doté d’écoles et de commerces de proximité. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du cœur de Val d'Izé, découvrez cette maison tout juste terminée. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, impeccable pour des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée vous accueille pour des soirées en plein air. La chambre parentale est parfaite avec un mur entier dédié aux placards, pour un confort absolu, et une salle d'eau privative, préservant votre intimité. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, avec dressings, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain, conçue pour votre confort et votre bien-être quotidien. Chaque WC est indépendant. Attenant, le grand garage offre un stationnement, et un espace de buanderie. Le jardin reste à aménager, pour créer votre oasis de tranquillité.
Saisissez cette chance rare d'acquérir une maison clé en main, très économe en énergie, très bien agencée et sous garantie décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291 - SAFTI – RAGON Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1321939 - Réf Superimmo : ANVXW4CWM
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Caractérisques
Prix de vente : 272 500 €Prix au m² : 2 646 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2024
Séjour de 37 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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