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Aline BLAISONNEAU - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Aline BLAISONNEAU - iad 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(38 avis)
13
Maison, 141 m²

Prix en baisse 246 500 € 1 748 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 995 m²

Val-d'Izé (35450)

iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle mitoyenne de 132m² à Val-d'Izé Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire ? Ne cherchez plus, cette ravissante demeure située à Val-d'Izé est faite pour vous. Avec une surface habitable de 132m² répartis sur 2 étages, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant à chacun son intimité. De plus, un bureau est disponible pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié au travail ou aux études. La cuisine et la salle à manger sont séparées, offrant un agencement pratique pour les repas en famille. Le salon près de la cheminée apporte une touche de charme supplémentaire. Le jardin de plus de 5000m2 attenant à la maison permet de profiter d'une vue champêtre. Les environs de Val-d'Izé offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les points d'intérêt à proximité mettent en valeur la richesse culturelle et historique de la région, offrant de nombreuses possibilités de découvertes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce charmant bien immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau EI (ID 54527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Kermarrec Habitation
(7 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(7 avis)
7
Maison, 99,3 m²

100 800 € 1 015 €/m²
Maison • 99,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Val-d'Izé (35450)

Votre agence KERMARREC vous propose cette charmante maison construite en pierres, située à la campagne, dans un hameau, à quelques minutes du bourg de LIVRE SUR CHANGEON. Si vous êtes un jeune couple à la recherche de votre nid douillet, ne cherchez plus, votre cocon vous attend ! Vous êtes sur le point d'investir pour un rendement locatif, ce bien est également fait pour vous ! Célibataire souhaitant se lancer dans l'achat d'un bien, nous avons trouvé la perle rare ! Cette maison chaleureuse se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie à la fois charmante et accueillante, avec sa partie salon et sa cuisine ouverte aménagée. Vous y retrouverez également une salle à manger spacieuse et lumineuse. A l'étage, vous serez accueillis par un palier desservant deux chambres aussi atypiques que fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : un atelier de 30 m² avec WC et un espace buanderie sont également disponibles au rez de chaussée. Des travaux sont à prévoir pour la rendre moderne et à votre goût mais son potentiel est indéniable ! Classe énergie : G - Prix 100 800 euros - Réf.6182

Michel AUER - SAFTI
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Michel AUER - SAFTI 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
2
Maison, 110 m²

Prix en baisse 178 450 € 1 622 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Val-d'Izé (35450)

Située à Val-d'Izé (35450), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, caractérisé par la tranquillité de cette commune à quinze minutes de Vitré. À proximité de la nature, les futurs habitants pourront profiter d'un environnement verdoyant propice aux promenades et aux activités en plein air. Les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports, assurant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel sont proches . Ce pavillon de type T4, d'une surface habitable de 110 m², propose 3 chambres et 2 pièces, sur un terrain de 380 m². Construit en 2023, cet espace de vie offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison. À l'état brut, sans installations intérieures ni extérieures, ce bien nécessitera des travaux pour être achevé selon les préférences et besoins de ses futurs occupants. Une opportunité pour créer un espace de vie unique et à son goût .Possibilité d'en faire un T5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 925 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Val-d'Izé (35450)

EXCLUSIVITÉ! NOUVEAUTÉ - jolie maison de 120m2 sur environ 700m2 de terrain située dans un petit lieu-dit au calme de la campagne! VAL D'IZÉ, commune dynamique à seulement 35km de RENNES par la natinale 157, 25km de FOUGÈRES et à proximité de VITRÉ [ environ 7km], elle fait partie du canton de VITRÉ-OUEST, desservie par un bus à la gare de VITRÉ. Vous y trouverez tous les commerces de proximités, boulangerie, coiffeur, medecins, supermarché, école primaire piblique et privée etc... Commençons la visite avec une belle entrée qui dessert, une chambre avec sa salle d'eau privative, toilette, une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles baies vitrées double exposition SUD-EST, une terrasse plein SUD, possibilité d'en faire une autre à l'est! À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain et toilette. La maison est en finiton mais sera livrée finie! Vous vous imaginez avec votre petite famille dans votre futur cocon? Ou avec vos amis autour d'un barbecue? N'hesitez pas contactez-moi sans tarder! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 110 m²

240 350 € 2 185 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Val-d'Izé (35450)

NOUVEAUTE ! Installez votre famille dans cette jolie maison contemporaine de 2012 sur la commune de Val-d'Izé : une commune dynamique à seulement 30 min de Rennes par la nationale 157, 25km de Fougères et à proximité immédiate de vitré (10min). Vous y trouverez tous les commerces de proximité, boulangerie, coiffeur, médecin, supermarché, école primaire publique et privée, etc... Idéalement situé dans la commune, ce bien sans vis-à-vis se situe à proximité du centre-bourg mais également à des jeux pour enfants est composé de quatre chambres dont la possibilité d'une cinquième. Commençons la visite par une belle pièce de vie ouverte avec placard sur la cuisine aménagée et équipée qui dessert un bureau et un WC. Deux belles baies vitrées double exposition sud-est et une terrasse bien exposée viennnent compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage, un palier donne accès à quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. En annexe, un garage et une buanderie complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 480m2 exposé SUD-EST. Imaginez-vous profitant de moments privilégiés dans cette maison moderne, baignée de lumière, où chaque espace à été pensé pour votre confort. Un séjour spacieux pour recevoir vos proches, un jardin où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi rapidement pour en savoir plus sur cette superbe maison. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MARIE HELENE PRAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MARIE HELENE PRAT - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 116 m²

177 000 € 1 526 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Val-d'Izé (35450)

Opportunité à saisir à Val d’Izé. Cadre de vie agréable dans une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports, services…) Proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Rennes et les environs. Pavillon de type 4 voire 5, sur 2 étages, composé potentiellement d’un salon/séjour/cuisine d’environ 46 m2, d’une arrière cuisine et d’un garage, et à l’étage de 3 chambres (possibilité d’une 4ème), d’une salle de bains et d’une mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve dans un secteur recherché, tout en ayant la liberté de façonner votre futur chez-vous à votre image Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui ! Cette annonce référence 250677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David BERTIAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par David BERTIAU - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 103 m²

272 900 € 2 650 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Val-d'Izé (35450)

David Bertiau vous propose à la vente cette charmante maison de 2024 située à 5 minutes à pied du coeur de Val d'Izé dans un lotissement récent . Proche de tous commerces ,de l'école et prête à vous accueillir . Vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée ainsi que de la belle pièce de vie donnant sur la terrasse . Une belle chambre parentale au rez-de-chaussée avec placard aménagé et salle d'eau privative . A l'étage , trois belles chambres avec dressing , et une grande salle de bain . WC indépendant haut et bas . Attenant à la cuisine , un garage avec porte motorisée et grenier . Le tout sur un terrain de 380 m² avec grande cour . Maison sous garantie décennale . Prix : 272 900 euros - Honoraires 4.96% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires . DPE : A GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 460 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

Sylvie SEVERE - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvie SEVERE - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(73 avis)
10
Maison, 268 m²

259 000 € 966 €/m²
Maison • 268 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 10 000 m²

Val-d'Izé (35450)

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : à Val D'Izé : Charme Rustique et Opportunité d'Investissement Plongez dans l'authenticité de la campagne avec ce corps de ferme, niché au cOEur de la commune de Val D'Izé. Offrant une superficie généreuse de plus d'un hectare, ce havre de paix attend les mains expertes et créatives qui sauront lui redonner vie. La propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus d'un hectare. La bâtisse principale, pleine de charme, est prête à être transformée : imaginez un vaste salon avec séjour en mezzanine, une cuisine conviviale, un coin de détente, et une suite parentale avec salle de bain attenante. Les dépendances incluent une étable en pierre au charme indéniable, un four à pain authentique à restaurer, et trois hangars se côtoyant harmonieusement. Sur une deuxième parcelle, vous trouverez un hangar et deux granges à réinventer, ajoutant encore plus de potentiel. Deux puits, ajoutant une touche d’authenticité à l’ensemble, complètent cette propriété. Actuellement, il n'y a aucun système de chauffage en place, offrant la liberté de choisir la solution la plus adéquate. De plus, l'assainissement n'est pas équipé, ce qui nécessite des travaux pour mettre en place un système moderne. Ce lieu magique regorge de possibilités : imaginez des célébrations intimes et des mariages bohèmes sous le ciel étoilé en le transformant en lieu de réception. Pour les amoureux des animaux, c'est un cadre idéal pour un cheval ou un mouton, avec de vastes espaces à leur disposition. Vous pouvez également créer des gîtes de charme, des refuges douillets et accueillants pour les voyageurs en quête de tranquillité, ou transformer les dépendances en ateliers créatifs ou en studios d'artistes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAS OUAIRY & De GIGOU
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 16/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 132 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 576 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 554 m²

Val-d'Izé (35450)

A VENDRE BOURG DE VAL D'IZÉ/ Lotissement calme, belle maison composée d'une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. Grand sous-sol total. Maison très agréable et lumineuse. Jardin tout autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aline BLAISONNEAU - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Aline BLAISONNEAU - iad 04/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(38 avis)
11
Maison, 131 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 023 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Val-d'Izé (35450)

iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : Charmante maison traditionnelle sur sous-sol total rénovée de 131m² à Val-d'Izé . Cette maison offre , une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux salles d'eau, cinq belles chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux WC. Rénovée avec soin, elle propose un intérieur chaleureux et confortable. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité agréable. Équipée d'une cheminée, cette maison vous promet des moments de convivialité. Le sous-sol total est compartimenté pour le stationnement de deux véhicules, et pour le stockage. Les extérieurs sont soignés avec un cour en enrobé, des espaces paysagers et une terrasse à l'abri des regards. La pompe à chaleur est récente. Assainissement individuel à diagnostiquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau EI (ID 54527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Immo'logis
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par ERA Immo'logis 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
6
Maison, 110 m²

240 350 € 2 185 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Val-d'Izé (35450)

A VENDRE dans votre agence ERA à VAL D'IZE située à 10 km de la gare de Vitré. Une maison d'habitation d'environ 110m² comprenant : Au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un bureau, un WC, une buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau avec son WC. Un garage. Terrain de 480 m² environ. Emplacement idéal, proche des services, écoles et commodités, au fond d'une impasse. DPE en cours de réalisation. Contactez votre agence ERA Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

SAS OUAIRY & De GIGOU
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 95,7 m²

156 600 € 1 636 €/m²
Maison • 95,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²

Val-d'Izé (35450)

Sortie du bourg de VAL D'IZE, maison en pierres de type 4 d'environ 95 m2 Hab. rénovée et avec jardin de 786 m2. Séjour sur jardin, cuisine et arrière cuisine. A l'étage : 3 chambres et salle de bains. Garage et porche voiture. Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie RAGON - SAFTI
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nathalie RAGON - SAFTI 22/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 103 m²

272 500 € 2 646 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Val-d'Izé (35450)

A seulement 15 minutes de Vitré et de l’A84, Val d’Izé est un charmant bourg doté d’écoles et de commerces de proximité. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du cœur de Val d'Izé, découvrez cette maison tout juste terminée. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, impeccable pour des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée vous accueille pour des soirées en plein air. La chambre parentale est parfaite avec un mur entier dédié aux placards, pour un confort absolu, et une salle d'eau privative, préservant votre intimité. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, avec dressings, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain, conçue pour votre confort et votre bien-être quotidien. Chaque WC est indépendant. Attenant, le grand garage offre un stationnement, et un espace de buanderie. Le jardin reste à aménager, pour créer votre oasis de tranquillité. Saisissez cette chance rare d'acquérir une maison clé en main, très économe en énergie, très bien agencée et sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291 - SAFTI – RAGON Nathalie, Conseiller indépendant

Kermarrec Habitation
(7 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(7 avis)
7
Maison, 109 m²

240 800 € 2 209 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Val-d'Izé (35450)

CHEZ KERMARREC - A VENDRE à VAL D'IZE - PROCHE DU BOURG. Commune avec commerces et écoles. Maison traditionnelle de 2011 comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains + douche, une salle d'eau avec wc. Garage et buanderie. Le tout sur un beau terrain de 480 m². Classe énergie : D - Prix : 240 800 euros HAI - Réf.2909 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JAMES VIEIRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JAMES VIEIRA - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 136 m²

248 400 € 1 826 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Val-d'Izé (35450)

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 70, idéalement située dans un quartier calme et recherché de la commune. Avec ses 136 m² habitables et son vaste jardin de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille. Points Forts de la Propriété : - Espace Extérieur : Deux terrasses accueillantes, l'une orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée, et l'autre près de la cuisine, idéale pour les repas en plein air. - Intérieur Confortable : Un salon spacieux et lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Quatre chambres confortables offrant de l'espace pour toute la famille. - Cuisine Pratique : Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, facilitant les repas à l'extérieur. - Confort Moderne : Une pompe à chaleur récemment installée assure un chauffage efficace et économique. - Sous-sol Polyvalent : Un sous-sol total offrant un grand espace de stockage et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Cadre de Vie : Un quartier paisible avec une vue imprenable sur la commune, offrant un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. Cette maison pleine de charme et de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement enchanteur et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette belle maison a à offrir ! Cette annonce référence 231480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BENE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 91331931500010. Prix du bien : 248 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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