Vente maison 265 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Val-d'Izé (35450)

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2 023 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Aline BLAISONNEAU - iad

38 avis

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Description

iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : Charmante maison traditionnelle sur sous-sol total rénovée de 131m² à Val-d'Izé . Cette maison offre une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bains et une salle d'eau , cinq belles chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux WC. Rénovée avec soin, elle propose un intérieur chaleureux et confortable. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité agréable. Équipée d'une cheminée, cette maison vous promet des moments de convivialité. Le sous-sol total est compartimenté pour le stationnement de deux véhicules, et pour le stockage.
Les extérieurs sont soignés avec un cour en enrobé, des espaces paysagers et une terrasse à l'abri des regards. La pompe à chaleur est récente. Assainissement individuel non conforme.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau EI (ID 54527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1646292 - Réf Superimmo : ANVXXA4G3

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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