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Vente maison 272 900 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Val-d'Izé (35450)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Val-d'Izé (35450)
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- 2 650 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
David BERTIAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
David Bertiau vous propose à la vente cette charmante maison de 2024 située à 5 minutes à pied du coeur de Val d'Izé dans un lotissement récent .
Proche de tous commerces ,de l'école et prête à vous accueillir .
Vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée ainsi que de la belle pièce de vie donnant sur la terrasse .
Une belle chambre parentale au rez-de-chaussée avec placard aménagé et salle d'eau privative .
A l'étage , trois belles chambres avec dressing ,
et une grande salle de bain .
WC indépendant haut et bas .
Attenant à la cuisine , un garage avec porte motorisée et grenier . Le tout sur un terrain de 380 m² avec grande cour .
Maison sous garantie décennale .
Prix : 272 900 euros - Honoraires 4.96% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires .
DPE : A GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 460 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 380008DAVB - Réf Superimmo : ANVXWUJTA
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| Prix de vente : 272 900 € | Prix au m² : 2 650 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354232.pdf
| Disponible immédiatement | 103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
460 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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