Superimmo
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Vente maison 320 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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  • 3 107 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
  • Piscine
Lagerge Residence Vielfaure

Lagerge Residence Vielfaure

209 avis
04 75 39 63 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, au cœur de l’Ardèche, offrant confort et cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 103 m² sur un terrain de 1 374 m² soigneusement entretenu, cette maison combine espaces intérieurs lumineux et aménagements extérieurs. Profitez d’une belle terrasse abritée sous pergola et une piscine, idéal pour les chaudes journées d’été. La villa est équipée d'un grand salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine ouverte, un espace véranda trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un garage attenant. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette villa avec votre agent Orpi. REF:194563
Référence agence : 194563

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : SRFB-A0F-E0Z - Réf Superimmo : ANVXX42VP
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 107 € / m²
Taxe foncière : 1 116 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 19 191,58 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 808,42 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 374 m²
1 niveauPiscine
TerrasseChauffage au fuel (pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986
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