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Vente maison 209 000 €
103,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wissembourg (67160)
103,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wissembourg (67160)
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- 2 014 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme du centre-ville de Wissembourg, cette charmante maison à colombages vous séduira par son caractère authentique et son cadre agréable. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une cour intérieure fermée, équipée d'un interphone, garantissant tranquillité et sécurité, sans vis-à-vis. Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur privé, idéal pour se détendre en toute sérénité. Au rez-de-jardin, un garage permet de stationner votre véhicule et offre également des possibilités de rangement supplémentaires. Un atelier séparé, parfaitement adapté aux bricoleurs ou pour toute activité nécessitant un espace dédié, complète ce niveau. L'accès à la maison se fait par un escalier privé depuis la cour intérieure, vous conduisant directement au premier étage. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, intégrée au salon, créant un espace de vie chaleureux. La salle de bain est accessible directement depuis cette pièce. Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres communicantes et une pièce supplémentaire pouvant servir d'un futur point d'eau. Chauffage gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 594 - Réf Superimmo : ANVXXBPPU
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 014 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290099.pdf
| 103,77 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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Siren : 820280048 - N° de carte professionnelle : 67012016000008391
06 68 24 29 12
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