Vente maison 215 180 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aigné (72650)

Charmante maison de plain-pied située à Aigné, une commune paisible à seulement 10 km du Mans. Découvrons là ! Dès votre entrée, vous serez charmés par l'espace de vie lumineux et spacieux. Cette pièce pourvue d'un poêle à bois, combine le confort et l'espace, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa véranda attenante, véritable extension de la pièce de vie. Vous trouverez ensuite le coin nuit avec ses trois chambres. La salle d'eau, moderne et épurée, propose une douche à l'italienne. A l'extérieur, vous serez conquis par le jardin sans aucun vis-à-vis. Entièrement clos, il est parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un garage attenant avec un atelier, une cave et un cellier complète cette maison. LES PLUS : le portail électrique et la porte de garage motorisée vous rendront la vie plus facile... Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, à la campagne, tout en étant proche de la ville, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Réf : AS2542 DPE : D *Honoraires à charge vendeur.

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Prix de vente : 215 180 €	Prix au m² : 2 069 € / m²
Taxe foncière : 917 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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L'ADRESSE LE MANS NORD

Infos légales : 81267824100025

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