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20
Vente maison 355 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
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- 3 413 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Didier STRAUCHMANN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aigrefeuille d'Aunis Centre-ville !
Exceptionnel dans l'hyper centre ; Ensemble de deux maisons rénovées avec jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces, écoles, médecins, gare TER.
Maison principale de 104 m² habitables + sous-sol complet, comprenant : Hall d'entrée, séjour avec parquet bois au sol et cheminée, cuisine moderne récente, wc, véranda. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage central PAC.
2 ème logement T2 de 56 m², comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, wc. A l'étage, une chambre, salle d'eau-wc.
Chauffage électrique.
A voir absolument ! 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort. Gare TGV de Surgères à 15 min.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833233)
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340933534411 - Réf Superimmo : ANVXTRRJF
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Prix de vente : 355 000 €  | Prix au m² : 3 413 € / m² |
| Taxe foncière : 1 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 463 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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06 34 57 34 09
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