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Immocoeur

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Immocoeur 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

196 810 € 1 681 €/m²
Maison • 117,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

MAISON 117M² A 5 MINUTES D'AIGREFEUILLE Charmante maison de bourg en pierres de 117m²: Au rez-de-chaussée : salon, cuisine/repas aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, buanderie et bureau. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec le couchage en mezzanine et une de 20m², cabinet de toilette avec wc et lavabo ainsi que les branchements et évacuation pour installer une cabine de douche. proche des écoles maternelle et primaire, à 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 15 mn de Surgères et 25 mn de La Rochelle.

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IMMOTIS

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par IMMOTIS 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

385 250 € 4 188 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Photos à la demande : Maison 5 pièces - Aigrefeuille (92 m²) - 4 chambres - Garage - Terrain de 322 m² Située à Aigrefeuille, cette charmante maison de 92 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, avec des espaces bien agencés, motivés pour toute la famille. Composée de 5 pièces, elle comprend 4 chambres spacieuses ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine, créant une atmosphère conviviale. Le bien dispose également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité. Construite sur une belle parcelle de 322 m², cette maison bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un lotissement calme et paisible. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Des Halles

(131 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Agence Des Halles 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(131 avis)

388 500 € 3 349 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Seulement dans votre agence Orpi d'Aigrefeuille d'Aunis ! Maison contemporaine flambant neuve ! idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, écoles et nombreux services de la commune, cette maison de 116 m2 habitables environ se compose comme suit : entrée avec espace rangement, wc, pièce de vie de 44 m2 ouverte sur le jardin, chambre avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée. Garage de 24 m2. A l'étage un palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres lumineuses avec emplacement pour placard, une salle de bain avec wc. Quelques travaux extérieurs et intérieurs seront finis pour la vente et sont inclus dans le prix de présentation, à savoir : les aménagements extérieurs (enrobé coté garage, terrasse béton coté jardin, enduit des murettes) et les sanitaires à l'intérieur de la maison seront terminés. A vous de choisir votre future cuisine et vos aménagements de placards ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et pour une visite. Référence agence : 5104

Agence Des Halles

(131 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Agence Des Halles 01/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

(131 avis)

315 900 € 2 925 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Nouveau dans votre agence ORPI d'Aigrefeuille d'Aunis ! Beaucoup de charme pour cette maison charentaise située en centre bourg d'Aigrefeuille. Elle offre un espace jour de 65 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, un bureau avec dressing, salle de bain et wc au rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert trois chambres et des wc. Coté jardin, vous apprécierez un charmant préau offrant un espace couvert de 25 m2 environ, un petit jardin et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est soigneusement entretenu, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5076

Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

525 000 € 2 885 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Au coeur d'Aigrefeuille d'Aunis, magnifique maison charentaise avec poutres et pierres apparentes comprenant une grande entrée - Salon avec cheminée - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Séjour - Buanderie - Wc. A l'étage: Trois chambres - Salle de bain - Wc séparé. Dépendance aménageable. Jardin arboré avec terrasse.

Didier STRAUCHMANN - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 23/02/2024 - mise à jour 23/01/2025

(71 avis)

375 000 € 3 205 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 696 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Exclusivité CAPIFRANCE ! Visite virtuelle sur demande. Campagne d'Aigrefeuille d'Aunis, Située dans un village tranquille, cette magnifique maison charentaise en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. L'intérieur de la maison est imprégné de charme et de caractère avec ses poutres apparentes. Le grand séjour lumineux est le cœur de la maison, offrant un espace généreux avec sa cheminée qui ajoute une touche chaleureuse et accueillante. Les trois chambres donnent sur le charmant paysage environnant. Le vaste jardin clos bénéficie d'un grand parking, de plusieurs dépendances en pierre et d'un bel espace de verdure. Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur. L'exposition est traversante EST-OUEST. Fibre optique installée. A 10 min de la gare TGV de Surgères, 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, 25 min de Rochefort. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.844943

Fréderic GAREY - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Fréderic GAREY - iad 11/02/2025

(69 avis)

348 500 € 3 417 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

iad France - Fréderic Garey vous propose: Maison Moderne au COEur d’Aigrefeuille d’Aunis – Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez cette maison plain-pied de 2020, idéalement située au centre-bourg. - Espace de vie lumineux : Un salon/séjour de 45 m² baigné de lumière, parfait pour des moments en famille ou entre amis. - Suite parentale exclusive : Avec baignoire, dressing et confort absolu. - Extérieur soigné : Piscine au sel et jardin paysagé offrant calme et intimité. - Équipements modernes : Climatisation/chauffage par le plafond, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé et allée privative. - À deux pas des commerces et écoles, cette maison de 3 chambres allie modernité, confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou une immersion virtuelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Baptiste BERTIN - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Jean-Baptiste BERTIN - Capifrance 20/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

(5 avis)

346 500 € 3 431 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 450 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

COMMUNE DE BOUHET Située à 20mn des portes de La Rochelle et à 10mn de la gare TGV de Surgères reliant Paris Montparnasse en 2h30, je vous invite à découvrir cette maison semi plain-pied implantée sur une magnifique parcelle bâtissable (zone U du PLU) de plus de 4400 m². La maison, toujours entretenue et ayant bénéficié de travaux récents, offre 101 m² habitables et comprend : une entrée, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierai d'un vaste sous-sol offrant une chambre supplémentaire, une belle cave et un grand garage. Vous profiterez du superbe parc arboré, piscinable et qui comprend de nombreuses essences et arbres fruitiers. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Toutes mes annonces sont consultables sur mon site : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Réf.885815

Didier STRAUCHMANN - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

(71 avis)

630 000 € 3 750 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 126 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

A voir absolument ! Magnifique maison contemporaine de 2017, de 168 m² habitables sur 3126 m² de jardin clos et paysagé. Vous serez charmé par la qualité de l'ensemble, à commencer par son vaste et lumineux séjour exposé Est-Ouest, sa grande cuisine de standing entièrement équipée, ses 2 chambres en rdc et sa grande chambre parentale à l'étage équipée d'une salle d'eau, d'un dressing, wc et sa spacieuse terrasse solarium sur les toits. Elle se compose aussi d'une salle de bains, d'un deuxième wc indépendant, d'un cellier-buanderie, d'un garage + carport et d'un patio. Ses équipements : Piscine chauffée PAC, Chauffage électrique au sol + clim réversible +Poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, arrosage intégré, portail coulissant motorisé, volets roulants électriques. Ses atouts : Volumes des pièces, grand jardin paysagé + potager, excellent état général, luminosité, équipements, sans travaux, calme. A 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, proche d'Aigrefeuille d'Aunis et Surgères. Commerces et Gare TGV à 8 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.873987

Nicolas CALMELS - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Nicolas CALMELS - iad 09/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

(32 avis)

316 000 € 2 899 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

iad France - Nicolas Calmels vous propose: COUP DE COEUR - AIGREFEUILLE D'AUNIS Impossible de rester insensible au charme de cette charentaise de la fin du XIXème siècle, rénovée en 2003 et proposant 109m2 et un grand jardin à quelques pas des commerces d'Aigrefeuille d'Aunis. L'accueil se fera par une impasse menant au portail d'un charmant jardin clos très bien entretenu permettant de stationner son véhicule. Une terrasse ombragée d'un auvent sera l'endroit parfait pour recevoir et profiter de vos déjeuners et diners dès les premiers beaux jours. L'entrée donne sur un séjour de plus de 50m2 avec un haut plafond avec ses ouvertures vers la lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale vous permettra de profiter de tous vos invités, un cellier/buanderie se cache discrètement à ses cotés . Un bureau vous permettra de travailler en mobilité et enfin, un magnifique salon indépendant donnant sur le jardin vous réunira en toute intimité. Au rdc se trouve également un wc indépendant ainsi que la salle de bain et une entrée secondaire. A l'étage, 1 chambre d'enfant, 1 wc et 1 chambre parentale communiquant avec son grand dressing indépendant composent la partie nuit de cette superbe maison en pierres. A l'étage il faudra s'accommoder des poutres traversantes de la charpente en chêne massif qui seront un obstacle pour les moins aventuriers mais pas pour les amoureux de biens atypiques et historiques. A votre disposition pour vous la faire découvrir. - Nicolas- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas CALMELS(ID 7570) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Envie d'Immo

(60 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Envie d'Immo 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(60 avis)

299 000 € 3 621 €/m²
Maison • 82,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

AIGREFEUILLE D'AUNIS PLAIN-PIED RÉCENT de 2019 SOUS DÉCENNALE comprenant : Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, trois chambres avec placards, wc indépendant. Garage, jardin arboré et clos, terrasse, parking devant la maison avec jardinet. Les + : Chauffage au sol et eau chaude par PAC, adoucisseur d'eau, panneaux solaires sur toit alimentant la maison en électricité, tout à l'égout. Sur une surface cadastrale de 327 m2. Proche des commodités : Ecoles, collège, commerces, piscine, médecins, pharmacie. A 15 kms de Surgères, 20 kms de La Rochelle et 21 kms de Rochefort. Prix de vente honoraires inclus TTC : 299 000 € FAI Prix net vendeur : 285 000 € Honoraires TTC : 14 000 € soit 4,91% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énérgétique A 40,8 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre A 2 kg eqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : 290,88 euros / an (prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015) (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur,Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Colbert Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Colbert Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

(91 avis)

647 900 € 3 811 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Véritable havre de paix, logé dans la campagne d'Aigrefeuille d'Aunis à 5mn en voiture de toutes les commodités : Commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie....), pôle médical, école et 2 collèges. Cette maison vous séduira tout d'abord par son jardin avec sa piscine à débordements de 11X4m, son jaccuzzi,sa plage en résine, son état impeccable ! La maison entièrement rénovée avec ses grands espaces et sa hauteur sous plafond en font un bien d'exception. Elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un grand séjour-salon avec sa hauteur sous plafond, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche d'italienne et un WC séparé. A l'étage un joli pallier et 2 suites parentales une avec douche et l'autre avec baignoire. Un studio pour recevoir au pied de la piscine ! Et pour finir un garage de 40m2, un chalet en bois et un forage (arrosage automatique de la pelouse). UNE POMPE A CHALEUR est installée depuis fin juin ainsi qu'une alarme et visiophone. Je vous attends pour une visite ! Référence agence : 2296

ROCHELLA Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(414 avis)

168 500 € 1 336 €/m²
Maison • 126,1 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

*Une nouveauté Rochella Immobilier* Située à proximité du centre d'Aigrefeuille d'Aunis. Maison ancienne de 126m2 en moellons à rénover dans sa casi-globalité. (145m2 environ de surface habitable envisageable). Le bien propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40m2 environ avec cheminée, une cuisine semi-ouverte partiellement meublée de 16m2 environ (ancien garage) puis un premier WC. A l'étage, deux grandes chambres à créer de 17m2 et 29m2 environ puis une troisième chambre et son dressing pour 17m2 environ au global dans un état irréprochable. Attenant à la maison, un espace indépendant à rafraîchir de 23m2 environ composé d'un lieu de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un second WC. Un Jardin de 120m2 environ constructible dans un environnement calme et sans vis à vis complète ce bien. Les plus du bien présenté: bon état général des murs périphériques de la maison, charpente bois en excellent état, toiture entièrement refaite en 1999, double vitrage PVC récent sur la majorité des ouvertures, commodités à pied: écoles, collège, mairie, poste, commerces... Bien relié à l'assainissement collectif, au gaz de ville (chaudière) et à l'électricité. Prévoir cependant un raccordement à l'eau de la ville (bien actuellement relié au puits). Bâtisse très saine et pleine de charme avec ses pierres apparentes, sa belle cheminée ancienne fonctionnelle, son parquet ancien et sa charpente traditionnelle bois massif... A visiter sans tarder. Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier. (tel: 06.22.58.20.22. mail: ) Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2272.00 et 3074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Fabienne GORRIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Fabienne GORRIN - Capifrance 16/02/2024 - mise à jour 09/01/2025

(43 avis)

430 000 € 4 057 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

EN EXCLUSIVITE, des prestations de qualité pour cette jolie maison de plain pied très bien entretenue. Au calme, sans vis à vis, vous serez proche également de tous les commerces et écoles qui sont accessibles à pied. Aigrefeuille est une petite ville aux nombreuses animations et associations. Le lac de Frace offre lui aussi, un cadre idyllique et des festivités tout au long de l'année. Vous êtes à seulement 18 Kms de La Rochelle et de Châtelaillon vous pourrez également profiter de la ligne TER à 1.5 Km pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. Commençons la visite : Un hall d'entrée avec grand placard vestiaire, un spacieuse pièce de vie très lumineuse par ses deux grandes baies vitrées qui donnent accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir vous emmène dans l'espace nuit composé de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques et un WC séparé. Un garage attenant avec galetas, coin buanderie et un évier est accessible par la maison. Côté extérieurs : un jardin paysagé, une piscine au sel avec abris télescopique, une terrasse avec pergola bioclimatique, LE ++ : un Carpot de 21m2 (Fabriqué et posé par GAUDISSARD) pour abriter un éventuel Camping Car ou autre. fermeture à l'avant par store électrique. Vous l'avez compris ! Cette maison est à voir absolument et rapidement. A bientôt pour plus de renseignements et organiser une visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.845805

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