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Description

Seulement dans votre agence Orpi d'Aigrefeuille d'Aunis ! Maison contemporaine flambant neuve ! idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, écoles et nombreux services de la commune, cette maison de 116 m2 habitables environ se compose comme suit : entrée avec espace rangement, wc, pièce de vie de 44 m2 ouverte sur le jardin, chambre avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée. Garage de 24 m2. A l'étage un palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres lumineuses avec emplacement pour placard, une salle de bain avec wc. Quelques travaux extérieurs et intérieurs seront finis pour la vente et sont inclus dans le prix de présentation, à savoir : les aménagements extérieurs (enrobé coté garage, terrasse béton coté jardin, enduit des murettes) et les sanitaires à l'intérieur de la maison seront terminés. A vous de choisir votre future cuisine et vos aménagements de placards ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et pour une visite.
Référence agence : 5104
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/01/2025 - Réf. agence : GA8E-WOC-2OB - Réf Superimmo : ANVXXEUWG
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 3 349 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4359/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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