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Vente maison 268 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
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- 2 577 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
- Cuisine équipée : 6 m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 6 pièces à vendre à Alès – Secteur prisé de La Prairie.
En Exclusivité, Stéphanie Azevedo, vous propose, cette maison de 6 pièces à vendre sur la commune d'Alès.
Située dans le secteur recherché de la Prairie-les-Pommelles, cette maison de 104 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Idéale pour une famille, cette maison est implantée sur une parcelle spacieuse de 1452 m² et comprend :
En Rdc :
3 chambres,
Un salon-séjour lumineux et convivial,
Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour plus de modernité,
Une salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
A l'étage :
1 chambre et 1 bureau : parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente,
Espaces de dressing et rangements : modulables selon vos besoins;
Le vaste terrain de 1452 m² est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités.
Un cadre parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le secteur est calme et recherché.
A ce prix attractif, voici une opportunité rare dans ce secteur!
Appelez-moi ou envoyez un message pour obtenir plus d’informations et planifier une visite rapidement.
Pour davantage d’informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE: D
Date de réalisation du DPE : 29/03/2024. Valable jusqu'au 28/03/2034.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire: 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 6346228 - Réf Superimmo : ANVXXAT9C
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 2 577 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 452 m² |
| Garage | Terrasse - Veranda |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée : 6 m² |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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