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Vente maison 233 300 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 2 243 €/m²
  • Terrasse
Nestenn Angers Doutre

Nestenn Angers Doutre

255 avis
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Description

Vous recherchez une maison avec du potentiel pour la refaire à votre goût? Une maison pour y créer des logements et faire du locatif? Ou simplement une maison pour accueillir votre famille? Alors cette maison ancienne des années 1900 est idéale. Offrant beaucoup de potentiel elle peut facilement être ré-aménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains et une pièce de plus de 25m² avec grenier au dessus. A l'étage 2 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. Une cour privative sans vis à vis vient compléter cette maison. Emplacement idéal dans un quartier recherché d'Angers. Ecoles, commerces, place bichon à pieds et à seulement 1 minute de l'arrêt de bus Sainte Thérèse. DPE en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : m3170 - Réf Superimmo : ANVXWZXUC
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Caractérisques
Prix de vente : 233 300 €Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27035.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 114 m²Terrasse
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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NESTENN ANGERS DOUTRE

Infos légales : 79844175400016
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